Licytacja komornicza mieszkania: Wrocław, Leśnica, Dolnobrzeska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej

Artur Wojnar

Kancelaria Komornicza, Czajkowskiego 75/2, Wrocław, 51-147 Wrocław

tel. 717831208 / fax. 717831209

Sygnatura: Km 81/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Fabrycznej we Wrocławiu Kancelaria Komornicza nr XXVII we Wrocławiu Artur Wojnar podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 81/21 w dniu: 09.04.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Dolnobrzeska ***/**, 54-072 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 53-412 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny nr ** o powierzchni użytkowej 59,12 m2 wraz z udziałem wynoszącym 708/100000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działek gruntu nr **/**, **/** AM-7 obręb Leśnica. Lokal mieszkalny położony jest przy ulicy Dolnobrzeskiej **D we Wrocławiu. Ponadto do lokalu przynależy komórka lokatorska nr ** o powierzchni 3,23 m2. Wyceniany lokal położony jest na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji budynku). Wejście do lokalu z wewnętrznej klatki schodowej. Według danych zawartych w księdze wieczystej nr WR1K/*********/8 lokal składa się z 1 pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza. Stan ten został również potwierdzony podczas wizji lokalnej. Lokal dwustronny, dobrze doświetlony światłem dziennym. Rozkład lokalu funkcjonalny, bez pokoi przechodnich. Do lokalu przynależą także dwa balkony oraz komórka lokatorska nr ** o powierzchni 3,23 m2.

Suma oszacowania wynosi 419 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 314 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
01.04.2026 11:00 - 11:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1440 1387 0000 0000 1073 5068 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Wojnar