Licytacja komornicza mieszkania: Legnica, Heweliusza

---

### OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusz Buczek na podstawie przepisu art. 986 4 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-02-2025 o godzinie 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:

- nieruchomość położona pod adresem 59-220 Legnica, Heweliusza ***/***, Legnica, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/*********/1 o powierzchni 63,1 m2, będącej własnością dłużnika*******************

Opis nieruchomości:
nieruchomość położona jest w Legnicy przy ulicy Heweliusza ***, obręb Wrocławskie Przedmieście. Jest to obręb znajdujący się we wschodniej części miasta. Dominuje tu zabudowa mieszkalna wielorodzinna. W otoczeniu nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne wybudowane w latach 1975 r. - 1980 r. (osiedle mieszkaniowe Kopernik). W bliskiej odległości pawilony handlowe. Nieruchomość wspólną stanowi działka nr ***/** o powierzchni 741 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym ul. Heweliusza 1-5, dla której założono księgę wieczystą LE1L/*********/1. Dojazd ul. Heweliusza o nawierzchni asfaltowej.
Przedmiotowy budynek mieszkalny wielorodzinny w zabudowie wolnostojącej, trzyklatkowy. Budynek XI–kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany z elementów prefabrykowanych w technologii wielkopłytowej w 1976 r. Ławy fundamentowe, ściany piwnic monolityczne, żelbetowe wylewane na budowie. Pozostałe elementy prefabrykowane. Dach płaski, pokryty papą. Obróbki blacharskie ocynkowane. Schody na klatce schodowej lastrykowe. Poręcze stalowe.
Budynek wyposażony jest w windy, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, azart i telefoniczną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej. Dostęp do środków komunikacji miejskiej dobry. Budynek usytuowany jest ścianą frontową w kierunku wschodnim.
Stan techniczny budynku określono jako średni, zużycie elementów konstrukcyjnych budynku średnie. Budynek ocieplony, elewacja obłożona panelami PCV. Okres trwałości elementów konstrukcyjnych dla tego typu budynków wynosi 80-100 lat.

Opis lokalu:
lokal mieszkalny nr ** położony na VI piętrze, o powierzchni 63,1 m2, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju. Okna pokoju dziennego z balkonem i przylegającego pokoju wychodzą na stronę zachodnią. Okno kuchni i drugiego pokoju na stronę wschodnią.
Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe do lokalu drewniane w stanie technicznym średnim. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana w stanie technicznym średnim. Podłogi panelowe, w stanie technicznym średnim- miernym. Posadzki w łazience i w wc z płytek ceramicznych. Ściany i sufity malowane. W łazience, wc i częściowo w kuchni ściany wyłożone płytkami ceramicznymi.
W łazience zamontowana wanna, umywalka, w wc ustęp z dolnopłukiem. W kuchni zamontowana kuchenka gazowa, zlewozmywak. Stan techniczny urządzeń sanitarnych średni-mierny. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Grzejniki żeliwne.
Stan techniczny lokalu i standard określono jako średni - mierny.

Suma oszacowania wynosi 390 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 260 000,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dniach:
05-02-2025 r. godz. 11:00 - 11:30
12-02-2025 r. godz. 13:00 - 13:30
W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 000,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 77 10203017 0000 2702 0118 0793 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. 17-02-2025 r.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Na podstawie art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w licytacji jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu 26-02-2025 r. o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986 7 § 3 1 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy
Ireneusz Buczek