Licytacja komornicza mieszkania: Legnica, Kraszewskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Paweł Dudek

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 78, Legnica, 59-220 Legnica

tel. 663 690 185 / fax.

Sygnatura: Km 563/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 563/23 w dniu: 24.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Kraszewskiego ***/**, 59-220 Legnica, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Andersa 12, Legnica, 59-220 Legnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o pow. 37,42m2 położony: 59-220 Legnica, ul. Kraszewskiego ***/**, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 52692 [NKW LE1L/*********/2]. Lokal położony jest na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działce nr *** i stanowi własność właścicieli wykupionych lokali. Najbliższe otoczenie to zabudowa wielorodzinna mieszkaniowa i usługowa. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 104/10000. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,42m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 1,80m2. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o.(lokalna kotłownia gazowa). Stan techniczny budynku dobry. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu średni. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe. W dniu 17-02-2026r. o godz. 11:00 wolno oglądać nieruchomość - PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) oraz w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Suma oszacowania wynosi 237 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 470,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
17.02.2026 11:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 796,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Dudek