Licytacja komornicza mieszkania: Legnica, FABRYCZNA

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Grzechnik
Kancelaria Komornicza nr VIII w Legnicy
Jaworzyńska ***/***
59-220 Legnica

Sygnatury: GKm 66/25, GKM 66/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Grzechnik Kancelaria Komornicza nr VIII w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## LOKAL MIESZKALNY

Nieruchomość składa się z lokalu mieszkalnego nr * o pow. 76,18 m2 położonego na drugim piętrze w budynku czterokondygnacyjnym w obrębie 0011 Kartuzy w Legnicy - mieście na prawach powiatu, województwie dolnośląskim. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 236/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr ***/** dla których Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni 76,18 m2. Stolarka okienna - PCV, ściany i sufity wykończone tynkami gładkimi, malowane. Na podłogach w pokojach oraz komunikacji panele podłogowe, w kuchni i łazience okładziny inne niż ceramiczne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa - drzwi płycinowe, drzwi wejściowe pełne. Kuchnia wydzielona wyposażona w zabudowę meblową stałą oraz podstawowy sprzęt AGD. Łazienka z WC wyposażona w wannę, umywalkę oraz miskę ustępową, ściany i podłogi wykończone płytkami ceramicznymi. Stan lokalu oceniony na dobry. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna o nawierzchni utwardzonej. Obszar posiada dostęp do podstawowych mediów oraz dróg publicznych, o nawierzchni utwardzonej. Nieruchomość położona w lokalizacji o dobrej dostępności komunikacyjnej. Dla nieruchomości został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XIII/102/15r. Rady Miejskiej w Legnicy z dnia 26.10.2015 r. dzielnica Kartuzy w Legnicy - pasmo przy Kaczawie. Przeznaczenie obszaru oznaczone jako MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

**Adres nieruchomości**
FABRYCZNA ***/***, 59-220 LEGNICA, poczta LEGNICA

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
317 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 173,00 zł

**Suma oszacowania**
423 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
42 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
18.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
20.05.2026 r. 10:00 - 27.05.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium 44116022020000000478021056 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 10:30. Miejsce oględzin pod adresem: FABRYCZNA ***/***, 59-220 LEGNICA, poczta LEGNICA.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Grzechnik