Licytacja komornicza mieszkania: Legnica, ul. Bieszczadzka

---

LOKAL MIESZKALNY O POW. 36,90M2

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek
Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy
Chojnowska **
59-220 Legnica

Sygnatura: Km 2061/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.07.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Legnicy, pod adresem ul. Kościuszki 1-3, 59-220 LEGNICA, poczta LEGNICA, numer sali 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY O POW. 36,90M2

Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o pow. 36,90m2 położony: 59-220 Legnica, ul. Bieszczadzka **/**, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***** [NKW **************]. Lokal położony jest na IV piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z udziałem w częściach wspólnych w wys. 4396/1000000. Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działkach nr ****/**, ****, ****/** i ****/** o powierzchni 0,6022ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr **************, działka stanowi własność Spółdzielni Mieszkaniowej "PIEKARY". Działka jest uzbrojona, posiada dogodny dojazd drogą twardą. Nieruchomość usytuowana jest korzystnie, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna z usługami, brak uciążliwości. Lokal mieszkalny składa się z 1 pokoju, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 36,90m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,71m2. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną (wymaga wymiany), gazową, wodno-kanalizacyjną, c.o.(grzejniki żeliwne). Stan techniczny lokalu dobry. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu niski. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe. Na nieruchomości zostało ustanowione dożywotnie i nieodpłatne prawo służebności osobistej mieszkania polegającej na prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego na rzecz **************. Służebność pozostanie w mocy ponieważ ma pierwszenstwo przed hipotekami. Służebność została wyceniona na kwotę 84 970,00 zł. W dniu 09-07-2026r. o godz. 10:00 wolno oglądać nieruchomość - PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN)

**Adres nieruchomości**
ul. Bieszczadzka **/**, 59-220 Legnica, poczta Legnica

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
49 305,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
494,00 zł

**Suma oszacowania**
65 740,00 zł

**Wysokość rękojmi**
6 574,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 9 lipca 2026 r. w godz. 10:00-10:10. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Bieszczadzka **/**, 59-220 Legnica, poczta Legnica.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Dudek