Licytacja komornicza mieszkania: Legnica, RZECZYPOSPOLITEJ

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Grzechnik

Kancelaria Komornicza nr VIII w Legnicy

Jaworzyńska ***/***b

59-220 Legnica

Sygnatury: Km 113/25, KM 1107/25; KM 2473/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Grzechnik Kancelaria Komornicza nr VIII w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Legnicy, pod adresem Koścuszki *-*, 59-220 LEGNICA, poczta LEGNICA, numer sali 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**LOKAL MIESZKALNY**

Nieruchomość składa się z lokalu mieszkalnego o powierzchnii 50,00 m2 położonego na II piętrze w budynku mieszkalnym wielolokalowym przy Aleji Rzeczypospolitej. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchnii 16,80 m2. Łączna powierzchnia nieruchomości z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 66,80 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 185/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr *** obszaru 0,0252 ha, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy WKW prowadzi KW nr ************. Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części miasta, ok. 2-2,5 km od ścisłego centrum. Budynek znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz jednorodzinnej z towarzyszącą infrastrukturą handlowo-usługową. W niedalekiej odległości znajdują się obiekty użyteczności publicznej oraz tereny rekreacyjne. Okolica posiada dobry dostęp do komunikacji publicznej. Dojazd do nieruchomości to droga utwardzona - powiatowa nr 2175D. Nieruchomość posiada dostęp do sieci eneregtycznej, wody, kanalizacji sanitarnej, gazowej oraz linii telefonicznej. Budynek wzniesiono technologią tradycyjną, bryła prosta, 3 kondygnacje. Stan techniczny przeciętny. Wewnątrz lokalu zastosowane są tynki cementowo-wapienne (stan dobry), stolarka okienna PCV, podłoga wykonana z płytek ceramicznych w łazience oraz kuchni, w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe. Drzwi wew. płytowe. W łazience na ścianach znajdują się płytki ceramiczne oraz odmalowany tynk. W przedpokoju ściany pokryto okładziną imitującą kamień. Ogólny stan techniczny lokalu dobry, instalacje nie wymagają wymiany. Ogrzewanie gazowe własne, piec II - funkcyjny w kuchni.

**Adres nieruchomości**
RZECZYPOSPOLITEJ ***/***, 59-220 LEGNICA, poczta LEGNICA

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ************, Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
280 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 805,00 zł

**Suma oszacowania**
374 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
37 400,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Millennium 44116022020000000478021056 Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 26 sierpnia 2026 r. w godz. 12:00-12:30. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Jaworzyńska ***/***b, 59-220 Legnica, poczta Legnica.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Grzechnik