Licytacja komornicza mieszkania: Legnica, Chłapowskiego

---

LOKAL MIESZKALNY

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusza Buczka - Komornik Ewa Bagińska-Tyzenhauz

Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy
Mickiewicza *a/*
59-220 Legnica

Sygnatury: Km 334/25, KM 198/22. KM 2207/24, KM 781/25, KM 1220/25, KM 23/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusza Buczka - Komornik Ewa Bagińska-Tyzenhauz Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.09.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Opis budynku
Budynek zlokalizowany jest w Legnicy na terenie znajdującym się przy ul. Chłapowskiego * obejmującym działkę nr ***/*** obręb Ochota. Budynek jest w zabudowie zwartej, od południa graniczy z ulicą Chłapowskiego (działka nr *** stanowiące drogę), od północy z podwórzem, od zachodu z zabudową mieszkalną (kamienica) od wschodu z działką zabudowaną budynkiem Powiatowa Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna. Dalsze sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa oraz park Miejski. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

- fundamenty – ceglane,
- ściany – piwnic i nadziemia z cegły pełnej,
- stropy – kleina i drewniane,
- dach – konstrukcji drewnianej kryty dachówką,
- klatka schodowa – drewniana,
- posadzki i podłogi – drewniane,
- tynki wewnętrzne – tynk tradycyjny szpachlowany malowany,
- elewacja – tynk cementowo – wapienny,
- instalacje – wod-kan, elektryczna, gazowa.

Opis lokalu mieszkalnego
Lokal mieszkalny nr * położony jest na parterze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 70,90 m2, do lokalu przynależy piwnica nr *a o pow. 4,5 m2 i piwnica nr * o pow. 18,20 m2. Lokal składa się trzech pokoi, przedpokoju kuchni, łazienki z wc, wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną oraz ogrzewanie piecowe, c.w.u. z przepływowego podgrzewacza elektrycznego. Ekspozycja lokalu północna i południowa.

- pokój 1 – ściany malowane i tapeta, na posadzce wykładzina pcv;
- pokój 2 – ściany malowane i tapeta, na posadzce wykładzina pcv;
- pokój 3 – ściany malowane i tapeta, na posadzce wykładzina pcv (pokój nieudostępniony do oględzin);
- kuchnia - ściany malowane oraz w części na blatem kuchennym wyłożone płytkami, na posadzce na posadzce wykładzina pcv;
- przedpokój– ściany wyłożone boazerią polakierowaną, n na posadzce wykładzina pcv;
- łazienka z wc– na ścianach pytki, na posadce płytki, wanna;
- stolarka – okienna PCV, drzwiowa wejściowa drewniana wewnętrzne drewniane;
- instalacje – elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie (piecowe), cwu z przepływowego podgrzewacza elektrycznego.

Stan i standard lokalu
- stan techniczny budynku – średni,
- standard wykończenia lokalu – średni,
- standard wyposażenia lokalu – średni.

Adres nieruchomości
Chłapowskiego */*, 59-220 Legnica, poczta Legnica

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
247 245,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 473,00 zł

Suma oszacowania
329 660,00 zł

Wysokość rękojmi
32 966,00 zł

Złożenie rękojmi do
28.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
30.09.2026 r. 12:00 - 07.10.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 77 1020 3017 0000 2702 0118 0793 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 22 września 2026 r. w godz. 10:00-10:30. Miejsce oględzin pod adresem: Chłapowskiego */*, 59-220 Legnica, poczta Legnica.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Ewa Bagińska-Tyzenhauz