Licytacja komornicza mieszkania: Lembarg, gm. Jabłonowo Pomorskie, brodnicki

---

LOKAL MIESZKALNY W MSC. 87-330 MILESZEWY */* (LEMBARG *)

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska

Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy

Gen. Hallera *-*

87-300 Brodnica

Sygnatura: Km 383/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY W MSC. 87-330 MILESZEWY */* (LEMBARG *)

lokal mieszkalny położony: 87-330 Jabłonowo Pomorskie, Lembarg *, (aktualnie jest to adres 87-330 Mileszewy */*), dla którego Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *************** [NKW ***************], z którym związany jest udział 35/860 w KW *************** – egzekucja objęta nadzorem Sądu I Co 955/25

Nieruchomość stanowi lokal nr * w budynku o funkcji mieszkalnej, wybudowanym w 1973 r., posiadającym 3 kondygnacje, bez poddasza, na każdej kondygnacji 3 lokale. Stan budynku dobry.

Budynek posadowiony na gruncie zlokalizowanym przy urządzonej drodze publicznej wojewódzkiej, w odległości około 7 km centrum handlowo-administracyjnego miasta. Do przystanku autobusowego jest 150 m, do szkoły podstawowej około 6 km, do sklepu spożywczego 150 m. Teren uzbrojony w media infrastruktury technicznej, energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i telefonicznej. Budynek wyposażony jest w wyżej wymienione instalacje oraz centralne ogrzewanie z kotłowni budynkowej na ekogroszek. Hipsometria gruntu płaska. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki wielorodzinne, zabudowa gospodarcza, zespół pałacowo-parkowy.

Lokal mieszkalny usytuowany na 1 piętrze z samodzielnym wejściem z klatki schodowej. Lokal ma położenie dwustronne, narożne. Nasłonecznienie wschodnio-południowe. Amfiladowa kuchnia.

Program użytkowy lokalu mieszkalnego: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z w.c.

(według księgi wieczystej: 1 pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.)

Powierzchnia użytkowa lokalu: 30,40 m2

Piwnica – 4,80 m2

Stan techniczny i standard wykończenia lokalu mieszkalnego: dobry, standard wykończenia: podstawowy.

Lokal jest zamieszkały i służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużników.

Adres nieruchomości
Lembarg *, 87-330 Lembarg, poczta Jabłonowo Pomorskie

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
74 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
743,00 zł

Suma oszacowania
99 000,00 zł

Wysokość rękojmi
9 900,00 zł

Złożenie rękojmi do
29.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
01.07.2026 r. 11:00 – 08.07.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 43 1020 5024 0000 1402 0138 7893 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Lembarg *, 87-330 Lembarg, poczta Jabłonowo Pomorskie.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Alicja Przystalska