Przetarg na mieszkanie: Lipnik, Bielsko-Biała, Krakowska

---

Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu BB1B/GUp/16/2025 ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) i zaprasza do składania ofert nabycia lokalu mieszkalnego wraz z garażem usytuowanych przy ul. Krakowskiej w Bielsku-Białej.

Przedmiotem sprzedaży jest:

* Własność lokalu mieszkalnego nr **stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 35,38 m2, położonego na pierwszej kondygnacji w budynku nr **przy ulicy Krakowskiej w Bielsku- Białej. Przedmiotowy lokal mieszkalny posiada założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku- Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą nr *******************. Z własnością lokalu połączony jest udział 3955/102942 powiązany z księgą wieczystą nr *******************. Wartość oszacowania to 412 403 zł (słownie: czterysta dwanaście tysięcy czterysta trzy złote)
* Własność lokalu niemieszkalnego – garaż nr **stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 16,1100 m2, położony w budynku nr **przy ulicy Krakowskiej w Bielsku- Białej. Przedmiotowy lokal niemieszkalny posiada założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku- Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą nr *******************. Z własnością lokalu połączony jest udział 1611/102942 powiązany z księgą wieczystą nr *******************. Wartość nieruchomości oszacowano na kwotę 33 026 zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące dwadzieścia sześć złotych).
* Udział 48/4320 w nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej numer **/5 o powierzchni 0,0806 ha stanowiący drogę dojazdową przy ul. Krakowskiej w BielskuBiałej- objęty KW *******************. Wartość udziału oszacowano na kwotę 2 040,00zł (słownie: dwa tysiące czterdzieści złotych).
* udział 1/60 w nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej numer **/1 o powierzchni 0,4713 ha, położony w miejscowości Bielsko- Biała przy ul. Krakowskiej, objęty *******************. Wartość udziału oszacowano na kwotę 15 342,00zł ( słownie: piętnaście tysięcy trzysta czterdzieści dwa złote).

Oferowana cena nabycia łącznego w/w nieruchomości nie może być niższa niż kwota 462 811,00 zł.

Nieruchomości zostały opisane i ujęte w spisie inwentarza, a dokładny opis i oszacowanie znajdują się w operatach szacunkowych rzeczoznawcy majątkowego.

Wadium stanowi 10% wartości oszacowania nieruchomości i wynosi 46 281,10 (słownie: czterdzieści sześć tysięcy dwieście osiemdziesiąt jeden 10/100) złotych.

składania ofert upływa w dniu 03.02.2026r. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 04.02.2026 r. o godzinie 12.00 w Kancelarii Syndyka ul. Cieszyńska 365, pok. 203.

Wszekiego rodzaju zapytania przyjmowane są drogą pocztową na adres Kancelarii Syndyka(ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała) lub za pośrednictwem portalu ogłoszeń, jak również telefonicznie, bądź mailowo wysłanymi na adres na stronie portalu ogłoszeń.

Zainteresowani powinni składać oferty zgodnie z Regulaminem sprzedaży.

Syndyk zastrzega prawo do odstąpienia od sprzedaży na każdym etapie postępowania (w tym po wyborze oferty) bez podania przyczyny.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Operat nieruchomości można pozyskać mailowo od syndyka pisząc prośbę przez portal z ogłoszeniami.

Dla sprzedaży obwiązuje konkurs pisemnych ofert połączony z drugim etapem-aukcją, która będzie miała miejsce jedynie w sytuacji wpływu dwóch lub więcej ofert z identyczną najwyższą oferowaną ceną.

REGULAMIN PRZETARGU

§ 1

Warunki przetargu

1.Syndyk masy upadłości Klaudii Juraszek, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, sprzedaje w ramach sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) udział 100% w lokalu mieszkalnym.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie śląskim, w miejscowości Bielsko-Biała i składa się z:

- lokalu mieszkalnego nr 3 stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 35,38 m2, położonego na pierwszej kondygnacji

- lokalu niemieszkalnego – garaż nr 4 stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 16,1100 m2

- udział 48/4320 w nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej numer 3121/5 o powierzchni 0,0806 ha stanowiący drogę dojazdową

- udział 1/60 w nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej numer 6914/1 o powierzchni 0,4713 ha

Lokal mieszkalny posiada założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku- Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą nr *******************. Z własnością lokalu połączony jest udział 3955/102942 powiązany z księgą wieczystą *******************.

Lokal niemieszkalny posiada założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku- Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą nr *******************. Z własnością lokalu połączony jest udział 1611/102942 powiązany z księgą wieczystą nr *******************

Nieruchomość gruntowa stanowiąca drogę posiada założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą nr *******************

Nieruchomość gruntowa posiada założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą nr *******************.

2. Cena minimalna konkursu ofert ustalona jest na 462 811,00 zł i stanowi 100% wartości rynkowej ceny określonej w operatach szacunkowym wszystkich ww nieruchomości.

3. Konkurs ofert trwa do dnia 03.02.2026r.

4. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest wpłata wadium w wysokości 46 281,10 zł (słownie: czterdzieści sześć tysięcy dwieście osiemdziesiąt jeden 10/100) złotych na rachunek masy upadłości w terminie do dnia 03.02.2026r., przy czym dzień ten jest datą uznania rachunku bankowego.

5. Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości w BNP Paribas

21 1600 1462 1777 8666 6000 0001 przed dniem otwarcia ofert, pod rygorem nieuznania oferty. 6. Warunkiem przystąpienia do konkursu poza wpłatą wadium jest złożenie pisemnej oferty w formie listownej przysłanej do dnia 03.02.2026r. na adres kancelarii syndyka: ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała (decyduje data wpływu) wraz z oświadczeniem, iż oferent:

" a. akceptuje warunki Sprzedaży, które są regulaminem aukcji

b. zapoznał się ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 k.c."

i podaniem oferowanej ceny zakupu nieruchomości. Kopertę należy wyraźnie opisać – "Przetarg 1- oferta- sygn. akt BB1B/GUp/16/2025"

7. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana w konkursie ofert lub aukcji, o której mowa poniżej nie podlega zwrotowi. Zostaje ono zaliczone na poczet ceny zakupu. Pozostałe wadia zostaną zwrócone w terminie 3 dni od dnia otwarcia ofert.

8. Otwarcie ofert będzie miało charakter jawny w dniu 04.02.2026r. o godzinie 12.00 w kancelarii syndyka przy ul. Cieszyńskiej 365, pok. 203, Bielsko-Biała. Z otwarcia zostanie sporządzony protokół.

9. W razie złożenia dwóch identycznych ofert cenowych dojdzie do przetargu ustnego bezpośrednio po otwarciu ofert, z kwotą postąpienia w wysokości 1 000 złotych.

10. Kontakt z syndykiem pod adresem e-mail lub tel. podanym pod ogłoszeniem.

§ 2

Nabycie

1) Syndyk zawiadomi oferenta, którego oferta została wybrana o miejscu i terminie zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

2) Przed podpisaniem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny w terminie 60 dni oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 30 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości, przy czym rachunek bankowy masy upadłości musi być uznany najpóźniej w dniu poprzedzającym ustalony dzień podpisania umowy ostatecznej.

3) Zapłata ceny nabycia musi być dokonana przelewem bezpośrednio z rachunku bankowego oferenta.

4) Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej, w której obciążenia wygasają z mocy prawa na podstawie art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.

5) W przypadku wycofania się wygrywającego lub braku wpłaty pozostałej ceny w terminie 60 dni od wyboru, syndyk może zawrzeć umowę z następnym w kolejności oferentem lub powtórzyć przetarg. Decyzja należy do syndyka, który rozważy interes masy upadłości, biorąc pod uwagę również kryterium sprawności postępowania.

6) Koszty zakupu nieruchomości ponosi Kupujący.

§ 3

Postanowienia końcowe

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe.