Licytacja komornicza mieszkania: Lubin, Topolowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie

Sebastian Rudnicki

Kancelaria Komornicza, B. Chrobrego 2, Lubin, 59-300 Lubin

tel. 76 724-09-23 / fax.

Sygnatura: KM 1012/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Sebastian Rudnicki Kancelaria Komornicza nr VII w Lubinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1012/24 w dniu 04-07-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 Lubin, sala XIV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***, położonego przy Topolowa ***/***, 59-300 Lubin, dla którego Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wrocławska 3/59-300, Lubin, 59-300 Lubin) prowadzi zbiór o oznaczeniu brak urządzonej KW.
Opis nieruchomości:
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 59-300 Lubin, ul. Topolowa ***/***, brak urządzonej księgi wieczystej. Nieruchomość oznaczona jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr *** o pow. 40,44 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju - położonego na VIII piętrze w budynku mieszkalnym wielolokalowym nr *** przy ul. Topolowej, w obrębie nr ***, w Lubinie. Dla przedmiotowego ograniczonego prawa rzeczowego Sąd Rejonowy w Lubinie, Wydział V Ksiąg Wieczystych nie prowadzi księgi wieczystej. (bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości, który znajduje się w aktach sprawy).

Suma oszacowania wynosi 233 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubinie ul. Wrocławska 3, 59-300 Lubin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 15 1600 1462 1897 8952 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Rudnicki ###