Licytacja komornicza mieszkania: Lutynia, gm. Miękinia, średzki, Tęczowa

---

### OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej ul. Legnicka 24B/3, 55-300 Środa Śląska działając na podstawie art. 952 i 953 k.p.c. w zw. z art. 986[1] i art. 986[4] k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się pierwsza licytacja elektroniczna za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

lokalu mieszkalnego nr * położonego w budynku przy ul. Tęczowej * w Lutyni, gmina Miękinia, powiat średzki, woj. dolnośląskie, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1S/*********/2. Lokal nr * usytuowany jest na I kondygnacji – parterze opisanego powyżej budynku mieszkalnego. Lokal posiada niezależne wejście z zewnątrz. Lokal składa się z sieni, schowka gospodarczego, dwóch halli, łazienki, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarni i trzech sypialni o łącznej powierzchni 83,20 m2. Z lokalem związany jest udział wynoszący 264/1000 w prawie własności działki nr ***/** AM-1 (KW nr WR1S/*********/0) i częściach wspólnych budynku.
Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Lutynia w gminie Miękinia część „D” (Uchwała Nr XXXIII/317/17 Rady Gminy Miękinia z dnia 31 sierpnia 2017 roku, opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 11 września 2017 r., poz. 3762). W dokumencie tym wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako:
D.MU1 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

Suma oszacowania wynosi 692.900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 519.675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69.290,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej. Rozpoczęcie przetargu wyznaczone zostało na dzień 19-02-2026 r. na godz. 11:00, a zakończenie przetargu na dzień 26-02-2026 r. na godz. 11:00.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Alberta Masternaka, prowadzony przez Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054 najpóźniej na 2 dni robocze (tj. do dnia 16-02-2026 r. do godz. 23:59) przed rozpoczęciem przetargu, przy czym za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 05-02-2026 r. o godz. 12:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności przedmiotu licytacji na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
###