Licytacja komornicza mieszkania: Lwówek Śląski, Oświęcimska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-04-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Oświęcimska 52, 59-600 Łwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w miejscowości Lwówek Śląski przy ul. Oświęcimskiej nr 52. Lokal mieszkalny położony jest na I kondygnacji, tj. na parterze dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wzniesionego na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków pod numerem 214. Układ funkcjonalny mieszkania obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę z wc i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej zgodnie z księgą wieczystą 70,00 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały znajdującego się w piwnicy. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest dwustronny, w pełni rozkładowy. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/111/11 z dnia 27 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 2 miasta Lwówek Śląski, z późniejszą zmianą tj. Uchwałą nr L/507/14 z dnia 25 września 2014r. (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 2011r. Nr 272, poz. 5121), przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 1MW: przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej; urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna oraz obiekty gospodarcze i garażowe; tereny zieleni urządzonej. Nieruchomość znajduje się także w granicach strefy „OW” obserwacji archeologicznej, a budynek nr 52 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków pod nr 214. Dział III księgi wieczystej o nr KW ******************* prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości zawiera wpis ograniczonego prawa rzeczowego: dożywotniej i nieodpłatnej służebności mieszkania, polegającej na prawie korzystania przez uprawnionych z całego lokalu objętego tą księgą na rzecz ***************. Wartość prawa służebności osobistej całego lokalu mieszkalnego wynosi 136 000,00 zł. Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 263 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 300,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba