Licytacja komornicza mieszkania: świdnicki, gm. Świdnica, Makowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-09-2022 o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 58-100 Świdnica, Makowice dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW *******************należącego  do dłużnika:Tomasz Skarżyński. 
Lokal o  powierzchni użytkowej 81,31 m2 na którą składa się: pokój (10,33m2), pokój (17,64m2), pokój (18,32m2), kuchnia (10,65m2), łazienka (5,74m2), wc (2,53m2), przedpokój (14,16m2), spiżarka (1,94m2) wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 5,71 m2 (komórka w budynku). Powierzchnia użytkowa wraz z przynależnościami wynosi 87,02 m2. Do lokalu przynależy udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 999/10000. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi kw *******************. Budynek w którym położony jest przedmiotowy lokal położony jest na działce ewidencyjnej nr 241, Makowice, działka o pow. 800m2 Zgodnie z Miejski Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem P.1.UP - teren zabudowy produkcyjnej i usługowej. 
Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba oraz elektryczną. 
W lokalu stolarka okienna i drzwiowa: okna skrzynkowe stare; drzwi wejściowe płycinowe, drzwi wewnętrzne płycinowe. Podłogi: wykładzina pcv w pokojach i przedpokoju; w kuchni, łazience i wc płytki lastrico. Ściany: w pokojach tynki zwykłe; w kuchni częściowo malowane emulsyjnie, lamperia olejna oraz płytki ceramiczne; w przedpokoju ściany malowane; w łazience i wc malowane emulsyjnie, lamperie olejne. Łazienka wyposażona w wannę i umywalkę. Ogrzewanie w lokalu tradycyjne piecami kaflowymi, w łazience grzejnik.
Suma oszacowania wynosi 142 818,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    107 113,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 281,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: 
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 1533/15 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Temin oględzin nieruchomości  dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 14.09.2022 r. godzina 16:00. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.