Licytacja komornicza mieszkania: Malbork, Marii Konopnickiej

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Malborku

Paweł Kalinowski

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6, Malbork, 82-200 Malbork

tel. 789385432 / fax.

Sygnatura: Km 939/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 939/24 w dniu: 14.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Marii Konopnickiej ***/**, 82-200 Malbork, dla którego V Wydz. Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku (adres: ul. 17 Marca 3, Malbork, 82-200 Malbork) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/*********/6.

Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa, położona w Malborku przy ul. Konopnickiej ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Malborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GD1M/*********/6 oraz udział nr 167 wielkości 5/768 w nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą nr GD1M/*********/5, stanowiącej m.in. działkę nr ***/5, która zapewnia działce nr ***/2 na której znajduje się budynek z wycenianym lokalem, dostęp do drogi publicznej. Pełni też funkcję zaplecza parkingowego dla mieszkańców budynku. W skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 47,38 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 3,58 m2 oraz z udziałem 5096/207288 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu nr ***/2 obszaru 1605 m2 oraz części budynku przeznaczone do wspólnego użytkowania. Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej) ten sam sąd prowadzi księgę wieczystą nr GD1M/*********/6. Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalnego. Na jego układ funkcjonalny składają się 3 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój oraz łazienka z WC. Lokal posiada przeciętny standard wykończenia, usytuowany jest na 1. nadziemnej kondygnacji budynku mieszkalnego (na parterze). Na jego układ funkcjonalny składają się: 3 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój oraz łazienka z WC, z tym że 2 pokoje powstały z podziału jednego pierwotnego. Lokal posiada przeciętny standard wykończenia. Ogrzewanie centralne. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do lokalu pełne. Drzwi wewnętrzne - drzwi płytowe, częściowo szklone. Stolarka okienna - okna zespolone w ramach PCV.

Suma oszacowania wynosi 277 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 207 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 720,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kalinowski