Licytacja komornicza mieszkania: Malczewo, gm. Bierzwnik, choszczeński

---

NIERUCHOMOŚĆ LOKALOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat
Kancelaria Komornicza nr I w Choszcznie
ul. Piastowska 12
73-200 Choszczno

Sygnatura: GKm 14/25

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat Kancelaria Komornicza nr I w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.06.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Choszcznie, pod adresem ul. Wolności ***, 73-200 CHOSZCZNO, poczta CHOSZCZNO, numer sali 3, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ LOKALOWA

Nieruchomość KW *************** to nieruchomość lokalowa nr D położona w miejscowości Malczewo nr *** (obręb ewidencyjny Zieleniewo), w gminie Bierzwnik. W skład wycenianej nieruchomości lokalowej wchodzą:
- lokal mieszkalny nr D o powierzchni użytkowej 84,70 m2,
- udział w nieruchomości wspólnej: 241/1000 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego, gospodarczego oraz w gruncie jako przedmiocie prawa współwłasności działki nr ***/*** obrębu Zieleniewo, o powierzchni 1.357 m2.

Nieruchomość lokalowa nr D usytuowana jest w południowo-wschodnim narożniku budynku. W skład tego lokalu wchodzą: pokój I, pokój II, pokój III (poddasze), pokój IV (poddasze), kuchnia, łazienka z w.c., przedpokój. Bezpośredni dojazd do nieruchomości, stanowi droga gruntowa (działka ***/***) częściowo utwardzona kamieniem polnym, która prowadzi od drogi wojewódzkiej nr 160. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa jak również część mieszczącego go budynku posiadają podwyższony standard wykończenia i wyposażenia wnętrz. Ponadto, właściciel w/w nieruchomości lokalowej nr ***D, na podstawie umowy dzierżawy użytkuje część działki nr ***/***. Uwaga: w zapisach księgi wieczystej oraz w dokumentach ewidencji gruntów ujawniony jest wpis, że powierzchnia użytkowa wynosi 64,27 m2.

**Adres nieruchomości**
***d, 73-240 Malczewo, poczta Bierzwnik

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
*****************

**Cena wywołania**
136 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 360,00 zł

**Suma oszacowania**
204 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
20 400,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BNP Paribas Bank Polska S.A 63 16001462 1805 5944 7000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ***d, 73-240 Malczewo, poczta Bierzwnik.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Janusz Bernat