Licytacja komornicza mieszkania: Miłkowice, gm. Miłkowice, legnicki, Proletariacka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-09-2022 o godz. 11:00  pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy III Wydział Ksiąg Wieczystych , Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica,  odbędzie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Proletariacka, 59-222 Miłkowice , dla którego  Sąd Rejonowy w Legnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Andersa 12-13, Legnica,  59-220 Legnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu według informacji uzyskanej u zarządcy budynku wynosi 67,7 m2. Według oświadczenia właściciela do lokalu przynależą dwie piwnice. Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych według danych inwentaryzacyjnych Zarządcy wynosi 23,90 m2. W KW została ujawniona tylko jedna piwnica. Łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynikająca w wpisu w KW jest zgodna z powierzchnią udostępnioną przez Zarządcę (PPHiU Erbud Zarządzanie nieruchomościami) i wynosi 91,60 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 76 /1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 387/20 obszaru 0,3448 ha, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą n. Lokal mieszkalny położony jest na parter w budynku mieszkalnym wielolokalowym. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Stan techniczny budynku, w którym mieści się przedmiotowy lokal jest dobry. Części wspólne budynku, w tym elewacja po przeprowadzonym remoncie. W pokojach panele podłogowe. W pokoju stołowym nowe panele podłogowe, w pozostałych pokojach panele podłogowe zniszczone, kwalifikują się do wymiany.W przedpokoju płytki ceramiczne, występują pojedyncze spękania.W kuchni płytki ceramiczne. Okna PCV w kolorze białym. Drzwi drewniane, przeszklone. Tynki gładkie, cementowo – wapienne, malowanie emulsyjne.W łazience na całej wysokości ściany płytki ceramiczne. W kuchni do ½ wysokości ściany płytki ceramiczne. W wc płytki ceramiczne. Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna. GrzPo indywidualnej ocenie poszczególnych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych stwierdzam, iż wyceniany lokal znajduje się w zadowalającym stanie technicznym. Lokal kwalifikuje się do częściowego remontu i modernizacji. Standard wykończenia lokalu oceniam jako przeciętny.Wbudowane elementy wykończenia i wyposażenia średniej klasy, akceptowane przez ograniczoną liczbę uczestników rynku, częściowo zniszczone i przestarzałe kwalifikują się do wymiany. Funkcjonalność lokalu oceniam jako dobrą. Lokal posiada rozkładowy charakter. Łazienka i wc stanowią pomieszczenia oddzielne. Grzejniki żeliwne. Ogrzewanie lokalu z kotłowni wspólnej urządzonej dla całego budynku.

Suma oszacowania wynosi 214 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 142 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 400,00 zł.