Licytacja komornicza mieszkania: Miłkowice, gm. Miłkowice, legnicki, ul. II Armii Wojska Polskiego

---

LOKAL MIESZKALNY

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusza Buczka - Komornik Ewa Bagińska-Tyzenhauz

Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy
Mickiewicza */**
59-220 Legnica

Sygnatura: Km 626/21

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusza Buczka - Komornik Ewa Bagińska-Tyzenhauz Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Nieruchomość w której znajduje się przedmiotowy lokal położona jest w Miłkowicach, przy ul. Wojska Polskiego **. Miejscowość położona w województwie dolnośląskim, w powiecie Legnickim. Wieś położona jest w odległości 8 KM na północny zachód od granic administracyjnych Legnicy oraz 12 km na wschód od Chojnowa. Ulica Wojska Polskiego jest główną ulicą wsi, utwardzoną nawierzchnią asfaltową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren na którym znajduje się nieruchomość, oznaczony jest 1MW- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość wspólną stanowią działki grunt nr ***/** i ***/** o powierzchni łącznej 3 142 m2, zabudowane budynkiem mieszkalnym i niemieszkalnymi. Sposób korzystania B- tereny mieszkaniowe. Budynek mieszkalno-użytkowy wielorodzinny, cztero-kondygnacyjny, wybudowany w technologii wielkoblokowej w latach 70-tych. Stropodach płaski, pokrycie papowe. Na części elewacji wykonano izolację termiczną ze styropianu. Na parterze budynku oprócz lokali mieszkalnych umiejscowione lokale użytkowe. Klatka schodowa i komunikacja remontowane. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wod-kan, gazową. Ogrzewanie indywidualne.

Lokal mieszkalny nr ** o powierzchni użytkowej 39,92 m2 położony na I piętrze, wg księgi wieczystej składający się z jednego pomieszczenia. Z wywiadu środowiskowego wynika, że pomieszczenie to zostało podzielone na pokój, kuchnię i łazienkę z wc. Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 198/10000 w nieruchomości wspólnej o nr KW ***************, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z oględzin zewnętrznych stwierdzono: okna lokalu wychodzą na stronę północno - zachodnią. Stolarka okienna PCV została poszerzona na szerokość całej ściany. Drzwi zewnętrzne drewniane. W związku z nieudostępnieniem oględzin lokalu, przyjęto stan techniczny lokalu jako dobry. Stan techniczny budynku średni – mierny. Do remontu elewacja budynku.

**Adres nieruchomości**
ul. II Armii Wojska Polskiego **/**, 59-222 Miłkowice, poczta Miłkowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
144 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 440,00 zł

**Suma oszacowania**
192 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
19 200,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
17.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
20.07.2026 r. 11:00 - 27.07.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 77 1020 3017 0000 2702 0118 0793 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 14 lipca 2026 r. w godz. 10:00-10:30. Miejsce oględzin pod adresem: ul. II Armii Wojska Polskiego **/**, 59-222 Miłkowice, poczta Miłkowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Oglądanie nieruchomości w dniu 14.07.2026 r. odbędzie się po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem, najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Ewa Bagińska-Tyzenhauz