Licytacja komornicza mieszkania: policki, gm. Dobra Szczecińska, Mierzyn, Amaltei

---

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Tomasz Stefanowski Zastępca Komornik Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

16 kwietnia 2024 roku o godzinie 9.30

w sali nr 136 budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie, odbędzie się:

P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A

której przedmiotem jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość - lokal mieszkalny położony w miejscowości Mierzyn, ul. Amaltei **A, dla którego XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Policach Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie prowadzi księgę wieczystą nr *******************.

Prawo własności nieruchomości / Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje dłużnikowi*******************

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość - lokal mieszkalny położony w miejscowości Mierzyn, ul. Amaltei **A, dla którego XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Policach Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Wraz z własnością lokalu związany jest udział **/** części we współwłasności budynków i urządzeń oraz we własności działki objętej księgą wieczystą kw. *****. Nieruchomość położona jest w budynku o charakterze mieszkalnym, dwulokalowym, w zabudowie szeregowej. Budynek 2-kondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej w 2010 r. Budynek jest ocieplony, otynkowany i pomalowany. Lokal mieszkalny położony jest na parterze w budynku 2-kondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wynosi: **,** m2 (dane według księgi wieczystej). Funkcjonalność lokalu - dobra. Łazienka z wc razem. Aneks kuchenny widny. Z salonu można wyjść na taras i ogródek w kształcie litery „L” o powierzchni ok. *** m2. W oknach rolety antywłamaniowe, sterowane ręcznie, w salonie automatycznie. W lokalu jest pomieszczenie pod schodami, w którym znajduje się pralka. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych - podwyższony. Struktura pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: 1. POKÓJ I  2. POKÓJ II 3. POKÓJ  Z ANEKSEM KUCHENNYM 4. GARDEROBA 5. ŁAZIENKA  6. PRZEDPOKÓJ

Suma oszacowania wynosi: 562 400,00 zł (słownie: pięćset sześćdziesiąt dwa tysiące czterysta złotych 00/100).

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 421 800,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia jeden tysięcy osiemset zł 00/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości, tj. 56 240,00 zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy dwieście czterdzieści zł 00/100). Rękojmia może zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A.  ** ***************

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek bankowy uznanie na rachunku musi nastąpić w dniu poprzedzającym licytację.

Nieruchomość można będzie oglądać w dniu 9 kwietnia 2024 roku od godziny 10:00 do godziny 10:15. W celu uczestniczenia w oględzinach nieruchomości należy umówić się osobiście lub telefonicznie z komornikiem co najmniej dzień przed planowanymi oględzinami. W przypadku braku osób zainteresowanych oględziny nie odbędą się.

Wycena szacunkowa nieruchomości oraz wyciąg z akt dostępne są w Kancelarii Komornika. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu tygodnia przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże
i Zachód w Szczecinie przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie w sekretariacie IX Wydziału Egzekucyjnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy nieruchomości.

Operat szacunkowy nieruchomości można do dnia licytacji przeglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy ul. Szafera ***C, informacje można również uzyskać telefonicznie pod nr  tel. *** *** *** (w godzinach 9:00 -15:00).

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 6 kpc prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji
i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 7 użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

ZASTĘPCA KOMORNIKA SĄDOWEGO
Tomasza Stefanowskiego
Komornik Sądowy Artur Masojć
  ###