Licytacja komornicza mieszkania: Nowa Ruda, Podjazdowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Marcin Bąk

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 11, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 74 640 08 82 / fax.

Sygnatura: Km 240/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 240/21 w dniu: 07.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Podjazdowa ***/***, 57-400 Nowa Ruda, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW2K/*********/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny nr ***, położony w Nowej Rudzie ul. Podjazdowa ***, obręb 3- Nowa Ruda na działce nr ***/** AM-20 o powierzchni 249 m2. Sprzedaży podlegają: - udział w części wspólnej nieruchomości dla lokalu nr ***- 633/10000. - Lokal mieszkalny nr *** położony na III kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej 37,22m2. Składający się z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc, kotłowni oraz umywalni na korytarzu (wg. informacji uzyskanych w trakcie oględzin). Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, c.o. i c.w. indywidualne z pieca na paliwo stałe, instalacja gazowa. Opis budynku mieszkalnego: Obiekty o walorach kulturowych (znajdujące się w ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków) rok budowy około 1900-1910r. Budynek mieszkalny wielorodzinny. Rodzaj zabudowy-zwarty; budynek podpiwniczony, III-kondygnacyjny. Stan techniczny średni. Oględziny nieruchomości z udziałem Komornika zostaną przeprowadzone dnia 10-07-2025r w godzinach od 13:00 do 13:30. Okazanie nieruchomości tylko po wcześniejszym zgłoszeniu w kancelarii lub telefonicznie pod numerem telefonu 74 6400882

Suma oszacowania wynosi 115 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
10.07.2025 13:00 - 13:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 68 1090 2327 0000 0001 1167 2555 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Bąk ###