Licytacja komornicza mieszkania: Nowa Ruda, os. Wojska Polskiego

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Marcin Bąk
Kancelaria Komornicza nr II w Kłodzku
ul. Kościuszki ***/***A
57-300 Kłodzko

Sygnatura: Km 1523/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Marcin Bąk Kancelaria Komornicza nr II w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny nr ***, położony na parterze w Nowej Rudzie przy ul. Wojska Polskiego ***, obręb 0007 Słupiec, na działce nr ***/*** AM-13 o powierzchni 2145 m2.

Licytacji podlegają:
- udział w części wspólnej nieruchomości, dla lokalu nr *** – 5676/263562,
- lokal mieszkalny nr *** o łącznej powierzchni użytkowej 54,63 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju.

Do lokalu przypisane jest pomieszczenie przynależne – piwnica o powierzchni 1,15 m2 (wg danych spółdzielni).

Instalacje i ogrzewanie: instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, c.o. osiedlowe (nie badano sprawności instalacji).

Opis budynku: Budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, 11-kondygnacyjny. Budynek posiada jedną klatkę schodową oraz windy osobowe. Rok budowy ok. 1980 r.

Nieruchomość położona na obszarze oznaczonym jako MW – Uchwała Rady Miejskiej w Nowej Rudzie nr 283/XXXVI/21 z dnia 30-06-2021 r.

Oględziny nieruchomości z udziałem Komornika zostaną przeprowadzone dnia 02-07-2026 r. w godzinach od 11:30 do 12:00. Okazanie nieruchomości tylko po wcześniejszym zgłoszeniu w kancelarii lub telefonicznie pod numerem telefonu 74 6400882.

Adres nieruchomości
os. Wojska Polskiego ***/***, 57-402 Nowa Ruda, poczta Nowa Ruda

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
172 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 727,00 zł

Suma oszacowania
259 000,00 zł

Wysokość rękojmi
25 900,00 zł

Złożenie rękojmi do
14.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
16.07.2026 r. 12:00 – 23.07.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 25 1600 1462 1779 3521 8000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 2 lipca 2026 r. w godz. 11:30–12:00. Miejsce oględzin pod adresem: os. Wojska Polskiego ***/***, 57-402 Nowa Ruda, poczta Nowa Ruda.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Bąk