Licytacja komornicza mieszkania: Nowe Warpno, Kościuszki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Andrzej Lasoń

Kancelaria Komornicza, Duńska 15, Szczecin, 71-795 Szczecin

tel. (91) 816 55 67 / fax. (91) 816 55 67

Sygnatura: KM 2165/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2165/22 w dniu 14-04-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, sala 136, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ************ położonego przy ul. Kościuszki **/**, 72-022 Nowe Warpno, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach (adres: ul. Korczaka **/**, Police, 72-010 Police) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość - lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony: 72-022 Nowe Warpno, ul. Kościuszki **/**, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************. Nieruchomość położona jest w budynku dwulokalowym o charakterze mieszkalnym, parterowym, z poddaszem nieużytkowym (strych), niepodpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 46,90 mkw. Lokal składa się z trzech pokoi, łazienki i kuchni. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,90 mkw. Lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 51,80 m2. Kuchnia i jeden pokój są pomieszczeniami przejściowymi. Okna wychodzące na dwie strony świata tj. północną (na ulicę) i południową (na ogród). Brak balkonu. Lokal podzielony jest funkcyjnie na 2 części z osobnymi wejściami z korytarza wspólnego. Obecnie nie ma przejścia pomiędzy dwoma częściami. Jedna część składa się z dwóch pokoi (w tym jeden przejściowy), a druga część składa się z przejściowej kuchni, łazienki i pokoju.

Suma oszacowania wynosi 156 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 640,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.04.2025 14:00 - 14:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Zachodni WBK SA 23 1090 2268 0000 0001 3161 2851.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Lasoń