Licytacja komornicza mieszkania: Nowe, Fabryczna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 3214/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3214/16 w dniu 19-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy ul. Fabryczna ***/**, 86-170 Nowe, dla którego Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/*********/0.

Opis nieruchomości:
Lokal mieści się w budynku, który położony jest na nieruchomości gruntowej, obejmującej działki ewidencyjne nr: ***/3, ***/4 z obrębu nr 0001 - Nowe. Działki przylegają do siebie tworząc spójny obszar gruntu o dość regularnym kształcie i łącznej powierzchni 0,5337 ha. Teren zabudowany jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Nieruchomość posiada uzbrojenie z sieci miejskiej: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa. Teren wokół budynku zagospodarowany na przeciętnym poziomie: utwardzone ciągi komunikacyjne, zieleń niska, nasadzenia. Nieruchomość mieści się na 2 piętrze (3 kondygnacji), w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, oznaczonym nr 1. Budynek został wzniesiony w roku 1973 w technologii tradycyjnej murowanej, w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty betonowe, zbrojone. Ściany konstrukcyjne murowane, z ociepleniem zewnętrznym. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe. Dach płaski, konstrukcji żelbetowej, pokryty papą. Stolarka okienna PVC. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych, częściowo przeszklone. Schody na klatce schodowej konstrukcji żelbetowej, z balustradą stalową. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza, gazowa oraz instalacje teletechniczne. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63,97 m2 i przyjęta została na podstawie danych z księgi wieczystej. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9,15 m2. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Pomieszczenia są w wykończone i wyposażone na średnim poziomie. Elementy wyposażenia (zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, ceramika łazienkowa itd.) w stanie technicznym średnim, wykazujące oznaki codziennego, wieloletniego użytkowania. Podłogi wyłożone panelami, częściowo parkietem, częściowo płytkami. Na ścianach powłoki malarskie, okładziny tapetowe, płytki. Stolarka okienna w lokalu PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana płytowa, z przeszkleniami. Drzwi wejściowe płytowe. Grzejniki płytowe. Do lokalu przylega balkon. Lokal o dwustronnej wystawie okien i przejściowym układzie pomieszczeń. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wod.-kan.; c.o.; gazowa (piecyk zamontowany w kuchni). Zgodnie z Uchwałą nr XXVIII/196/17 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 10 maja 2017 r. nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (B3MW/U). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej o numerze 000014C – ul. Fabryczna. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową.

Suma oszacowania wynosi 247 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 730,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak