Licytacja komornicza mieszkania: Nowe, Fabryczna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 3214/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3214/16 w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Fabryczna ***/**, 86-170 Nowe, dla którego Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/*********/0.

Opis nieruchomości:
Lokal mieści się w budynku, który położony jest na nieruchomości gruntowej, obejmującej działki ewidencyjne nr: ***/**, ***/** z obrębu nr 0001 - Nowe. Działki przylegają do siebie tworząc spójny obszar gruntu o dość regularnym kształcie i łącznej powierzchni 0,5337 ha. Teren zabudowany jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Nieruchomość posiada uzbrojenie z sieci miejskiej: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa. Teren wokół budynku zagospodarowany na przeciętnym poziomie: utwardzone ciągi komunikacyjne, zieleń niska, nasadzenia. Nieruchomość mieści się na 2 piętrze (3 kondygnacji), w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, oznaczonym nr **. Budynek został wzniesiony w roku 1973 w technologii tradycyjnej murowanej, w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty betonowe, zbrojone. Ściany konstrukcyjne murowane, z ociepleniem zewnętrznym. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe. Dach płaski, konstrukcji żelbetowej, pokryty papą. Stolarka okienna PVC. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych, częściowo przeszklone. Schody na klatce schodowej konstrukcji żelbetowej, z balustradą stalową. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza, gazowa oraz instalacje teletechniczne. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63,97 m2 i przyjęta została na podstawie danych z księgi wieczystej. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9,15 m2. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Pomieszczenia są w wykończone i wyposażone na średnim poziomie. Elementy wyposażenia (zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, ceramika łazienkowa itd.) w stanie technicznym średnim, wykazujące oznaki codziennego, wieloletniego użytkowania. Podłogi wyłożone panelami, częściowo parkietem, częściowo płytkami. Na ścianach powłoki malarskie, okładziny tapetowe, płytki. Stolarka okienna w lokalu PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana płytowa, z przeszkleniami. Drzwi wejściowe płytowe. Grzejniki płytowe. Do lokalu przylega balkon. Lokal o dwustronnej wystawie okien i przejściowym układzie pomieszczeń. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wod.-kan.; c.o.; gazowa (piecyk zamontowany w kuchni). Zgodnie z Uchwałą nr XXVIII/196/17 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 10 maja 2017 r. nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (B3MW/U). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej o numerze 000014C – ul. Fabryczna. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową.

Suma oszacowania wynosi 247 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 164 866,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 730,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak