Licytacja komornicza mieszkania: Oława, Żołnierzy Armii Krajowej

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oławie

MARLENA WYSOTA-CZAJKOWSKA

Kancelaria Komornicza, Twardowskiego 3, Oława, 55-200 Oława

tel. (71) 318-28-92 / fax.

Sygnatura: KM 2446/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W OŁAWIE KANCELARIA nr V W OŁAWIE MARLENA WYSOTA-CZAJKOWSKA na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2446/24 w dniu 23-01-2026 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy 11 Listopada 12, 55-200 Oława, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy **, 55-200 Oława, dla którego Nieruchomość (adres: ul. **, Oława, 55-200 Oława) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności do lokalu mieszkalnego nr **o pow. 38,20 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 3,35 m2, położonego w Oławie, przy ul. Żołnierzy Armii Krajowej **. Dla przedmiotowej nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oławie prowadzi księgę wieczystą nr ************. Z własnością lokalu łączy się udział 350/10000 w nieruchomości wspólnej, który stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą nr ************. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na piątej kondygnacji (4 piętrze) budynku - lokal jednopoziomowy i składa się z: dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC - o łącznej powierzchni użytkowej równej 38,20 m2. Wielkość pomieszczeń jest optymalna, mieszkanie rozkładowe. Lokal mieszkalny dwustronny z oknami na stronę północną i wschodnią.

Suma oszacowania wynosi 303 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oławie ul. 11 Listopada 12, 55-200 Oława.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 40 1050 1575 1000 0092 3125 9038.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

MARLENA WYSOTA-CZAJKOWSKA