Przetarg na mieszkanie: Ożarów Mazowiecki, Floriana

---

Burmistrz Ożarowa Mazowieckiego ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 34 w budynku przy ul. Floriana 3 w Ożarowie Mazowieckim o pow. 50,90 m² wraz z udziałem wynoszącym 5090/167370 w nieruchomości wspólnej stanowiącej te części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz w działce ewidencyjnej nr 58 z obrębu ewidencyjnego 0007 w Ożarowie Mazowieckim o powierzchni 0,0798 ha, w gminie Ożarów Mazowiecki

Przedmiotem przetargu jest:

lokal mieszkalny nr 34 w budynku przy ul. Floriana 3 w Ożarowie Mazowieckim o pow. 50,90 m² wraz z udziałem wynoszącym 5090/167370 w nieruchomości wspólnej stanowiącej te części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz w działce ewidencyjnej nr 58 z obrębu ewidencyjnego 0007 w Ożarowie Mazowieckim o powierzchni 0,0798 ha.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ożarowa Mazowieckiego – północ z częścią wsi Ołtarzew - część II (Dz. U. Woj. Mazowieckiego z 2017-04-07, poz. 3417) zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Ożarowie Mazowieckim nr XXXVI/384/17 z dnia 28 marca 2017 r., ww. nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług, oznaczonym w planie symbolem 2MW/U.

Sprzedawany lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi, hipoteką oraz nie stanowi przedmiotu roszczeń.

Cena:

Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wraz z przypadającym udziałem w nieruchomości wspólnej (budynku i gruncie) wynosi 489 000,00 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) netto + VAT wg stawki obowiązującej.

UWAGA:

Sprzedaż lokalu mieszanego nr 34 w budynku przy ul. Floriana 3 w Ożarowie Mazowieckim o pow. 50,90 m² wraz z udziałem wynoszącym 5090/167370 w nieruchomości wspólnej stanowiącej te części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz w działce ewidencyjnej nr 58 z obrębu ewidencyjnego 0007 w Ożarowie Mazowieckim, będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy _o podatku od towarów i usług_ (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.), dalej UPTU.

MOŻLIWOŚĆ REZYGNACJI ZE ZWOLNIENIA Z OPODATKOWANIA PODATKIEM VAT

Pomimo spełnienia powyższych przesłanek do zwolnienia transakcji z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UPTU, ustawodawca przewidział możliwość dobrowolnego wyboru opodatkowania przy spełnieniu określonych warunków (art. 43 ust. 10 UPTU).

W przypadku rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania transakcja sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie podlegała opodatkowaniu według stawki wynoszącej 8%.

Wadium:

48 900,00 zł (słownie: czterdzieści osiem tysięcy dziewięćset złotych).

Wadium winno być wpłacone na rachunek bankowy Gminy Ożarów Mazowiecki:

15 1020 1185 0000 4602 0019 2351 do dnia 2 lipca 2025 r. z dopiskiem w tytule przelewu „wadium za lokal mieszkalny nr 34 w budynku przy ul. Floriana 3 w Ożarowie Mazowieckim”.

Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek bankowy.

Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości wadium zostanie zwrócone na konto bankowe, z którego dokonano wpłaty wadium, w terminie trzech dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 9 lipca 2025 r. o godzinie 11:00 w budynku przy ul. Konotopskiej 4 w Ożarowie Mazowieckim w sali konferencyjnej zlokalizowanej na II piętrze – sala numer 201.

UWAGA:

W terminie do dnia 27 czerwca 2025 roku istnieje możliwość złożenia wniosku dotyczącego oględzin lokalu w celu weryfikacji jego stanu. Wizytacja nastąpi po wcześniejszym złożeniu pisemnego wniosku przez osoby zainteresowane. W celu przyspieszenia realizacji wniosku proszę zawrzeć w nim adres mailowy i telefon kontaktowy. Kontakt ze strony urzędu w sprawie oględzin nastąpi na podany adres mailowy lub numer telefonu w terminie 3 dni od dnia złożenia wniosku. Wnioski należy kierować na adres Urzędu Miejskiego w Ożarowie Mazowieckim ul. Kolejowa 2, 05-850 Ożarów Mazowiecki, na skrytkę ePUAP (/143206/skrytka) lub na adres do eDoręczeń (AE:PL-78052-34851-CRJFF-13).

Wnioski złożone po 27 czerwca 2025 roku nie będą uwzględniane.

Uczestnik oględzin zobowiązany będzie do potwierdzenia uczestnictwa w oględzinach w stosownym oświadczeniu.

Wszelkie szczegóły dotyczące przetargu dostępne są pod adresem:

/a,94040,lokal-mieszkalny-nr-34-w-budynku-przy-ul-floriana-3-w-ozarowie-mazowieckim-o-pow-5090-m-wraz-z-udzia.html

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. Ogłoszenie może zawierać drobne błędy i nieścisłości, za których powstanie ogłoszeniodawca nie bierze odpowiedzialności.