Licytacja komornicza mieszkania: Oleśnica, 3 Maja

---

### KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W OLEŚNICY

TOMASZ CHYNEK

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: Km 596/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-07-2024 o godz. 13:10 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal mieszkalny nr ** położony na IV ostatnim piętrze w budynku, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Pow. użytkowa wraz z pow. pomieszczeń przynależnych wynikająca z KW wynosi 62,90m2, tym powierzchnia piwnicy 3,70m2 Rzeczywista powierzchnia użytkowa ustalona na podstawie inwentaryzacji przeprowadzonej w czasie oględzin nieruchomości nie odbiega od wynikającej z dokumentów i wynosi 59,20m2. Zestawienie pomieszczeń w lokalu : pokój 22,00m2,pokój 15,40m2, kuchnia 9,40m2, łazienka z WC 3,20m2, przedpokój 9,20m2. Udział procentowy w częściach wspólnych budynku i gruncie wynosi 443/10000. Lokal mieszkalny posiada pomieszczenia przynależne tj. piwnicę nr 2 o powierzchni 3,70m2 oraz balkon o powierzchni 3,50m2 Opis wykończenia lokalu: podłogi i posadzki- w pokojach parkiet; w łazience, kuchni oraz przedpokoju terakota; stolarka okienna - okna PCV; stolarka drzwiowa - drzwi płytowe; wykończenie ścian - ściany malowane, w łazience ściany częściowo wyłożone glazurą, w kuchni na części ścian wykończenie glazurą; ogrzewanie - centralne ogrzewanie etażowe, piec na opał stały znajduje się w kuchni. Układ pomieszczeń funkcjonalny, wejście z klatki schodowej do przedpokoju, z przedpokoju do pozostałych pomieszczeń, z pokoju dziennego wyjście na balkon, wąski przedpokój wzdłuż pomieszczeń w lokalu

---

lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokali w wysokości 443/10000 położony w Oleśnica ul. 3-go Maja 22/** posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr *******************.
---

CENA

Suma oszacowania wynosi 352 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 264 450,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 260,00 zł.

RĘKOJMIA

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

WARUNKI LICYTACJI

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
18.06.2024 10:00 - 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

PRAWA OSÓB TRZECICH

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

FAKTURY

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl ###