Licytacja komornicza mieszkania: Oleśnica, Narutowicza

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2024 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy *Narutowicza 9/4*, 56-400 Oleśnica, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *********************.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokalu w wysokości 72/1000 położony w: Oleśnica ul. *Narutowicza 9/4* posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr *********************. Lokal mieszkalny środkowy, położony jest na I piętrze, okna z lokalu wychodzą na dwie strony. Wejście do lokalu odbywa się z klatki schodowej. Struktura mieszkania: kuchnia 12,4m2, spiżarnia(pom. gosp.) 5,3m2, pokój I 14,6m2 pokój II 20,6 m2 przedpokój 4,1m2, łazienka 3,4m2 - razem 60,5 m2 W stosunku do dokumentacji technicznej w lokalu wykonano pewne zmiany: z kuchni wydzielono korytarz i dołączono go do przedpokoju, zmieniono wejście do spiżarni, spiżarnię zamieniono na kolejny pokój (ciemna nyżę). Po zmianach układ funkcjonalny lokalu się poprawił i obecnie jest rozkładowy, z jasną kuchnią, łazienką z wc, co biegły w operacie ocenił jako korzystną zmianę. Lokal nie posiada balkonu ani loggii. Właściciel lokalu korzysta z przynależnej piwnicy o powierzchni 4,7 m2 . W przedpokoju znajduje się zabudowa szafa i gazowy kocioł dwufunkcyjny. Kuchnia: jasna, wyposażona w kuchenkę gazową czteropalnikową z piekarnikiem. Łazienka z WC ciemna, wyposażona w umywalkę, lustro, zabudowaną wannę i wiszącą miskę ustępową. Pokój I: podłoga przygotowana do położenia paneli , ściany tynkowane i malowane. Pokój II: na podłodze panele, ściany tynkowane i malowane. Okna: PCV z szyba zespoloną. Drzwi : wewnętrzne typowe drewniane wymienione, drzwi zewnętrzne metalowe. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa; ogrzewanie indywidualne centralne etażowe na gaz, grzejniki w większości panelowe. Lokal przeszedł większy remont, wymaga drobnych prac tj. położenie podłogi w pokoju I, częściowej, wymiany podłogi w przedpokoju i ewentualnie poprawy standardu przedpokoju. Zarządca - „Izyda” z siedzibą w Oleśnicy.

---

Lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokalu w wysokości 72/1000 położony w: Oleśnica ul. *Narutowicza 9/4* posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr *********************.
---

CENA

Suma oszacowania wynosi 345 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 500,00 zł.

RĘKOJMIA

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

WARUNKI LICYTACJI

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
04.09.2024 10:00 - 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

PRAWA OSÓB TRZECICH

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

FAKTURY

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl ###