Licytacja komornicza mieszkania: Gdańsk, Oliwa, ul. Stanisława Wąsowicza

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Marek Cichosz
Kancelaria Komornicza nr II w Gdańsku
ul. Jaśkowa Dolina ***/***
80-252 Gdańsk

Sygnatura: Km 1582/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Marek Cichosz Kancelaria Komornicza nr II w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.04.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## LOKAL MIESZKALNY

Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona w Gdańsku przy ul. Wąsowicza */*, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr ***************. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o powierzchni 54,80m2. Z nieruchomością lokalową związany jest udział wynoszący 781/10000 części w nieruchomości wspólnej działki ***/***, dla której ten sam sąd prowadzi księgę wieczystą ***************. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,60m2. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z piwnicą wynosi 63,40 m2.

Z dokonanych w toku postępowania ustaleń wynika, iż przedmiotowy lokal na moment podejmowania czynności m.in. przez biegłą nie był zamieszkiwany przez właścicielkę oraz osoby trzecie. Powyższe skutkowało brakiem możliwości wejścia do lokalu mieszkalnego i sporządzeniem wyceny na podstawie oględzin zewnętrznych i dostępnej dokumentacji. Do wyceny biegła przyjęła, że lokal znajduje się w podstawowym standardzie wykończenia. Dla nieobecnego dłużnika w toku postępowania ustanowiony został kurator.

Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji budynku wielorodzinnego (parter). Budynek w którym znajduje się nieruchomość jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o 3 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, jednoklatkowy.

Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz teletechniczną. Teren na którym znajduje się budynek jest ogrodzony, wejście na klatkę schodową posiada domofon.

W dziale III KW ujawniona jest umowa najmu lokalu zawarta w dniu 12.10.2021r. na okres 10 lat.

**Adres nieruchomości**
ul. Stanisława Wąsowicza */*, 80-318 Gdańsk, poczta Gdańsk

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
629 820,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 299,00 zł

**Suma oszacowania**
839 761,00 zł

**Wysokość rękojmi**
83 976,10 zł

**Złożenie rękojmi do**
13.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
15.04.2026 r. 11:00 - 22.04.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Gdańsku 78 1020 1811 0000 0602 0175 1858 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 8 kwietnia 2026 r. w godz. 11:00-11:30. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Stanisława Wąsowicza */*, 80-318 Gdańsk, poczta Gdańsk.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marek Cichosz