Licytacja komornicza mieszkania: Olsztynek, ul. Grunwaldzka

---

LOKAL MIESZKALNY

Zastępca Janusza Grabarczyka Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Mariusz Chwatko Kancelaria Komornicza nr III w

Kancelaria Komornicza nr III w Olsztynie
ul. Mickiewicza */***
10-549 Olsztyn

Sygnatura: Km 20/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Janusza Grabarczyka Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Mariusz Chwatko Kancelaria Komornicza nr III w Olsztynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.03.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Olsztynie, ul. Dąbrowszczaków 44, 10-001 OLSZTYN, poczta OLSZTYN, numer sali 317, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

nieruchomości lokalowej, stanowiącej lokal mieszkalny nr *A, o powierzchni użytkowej 61,10 m2, położony na parterze, w budynku nr * przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku wraz z udziałem 26/100 w częściach wspólnych budynku i działce gruntu nr ***/** objętych KW nr ***************. Nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą nr *************** prowadzoną przez Wydział VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Olsztynie. Właściciel nieruchomości lokalowej: ****************.

**Adres nieruchomości**
ul. Grunwaldzka */*A, 11-015 Olsztynek, poczta Olsztynek

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Olsztynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
****************

**Cena wywołania***
209 850,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 099,00 zł

**Suma oszacowania**
279 800,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
27 980,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank 09 1020 3541 0000 5302 0014 3917. Rękojmię należy złożyć w terminie do 17.03.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Grunwaldzka */*A, 11-015 Olsztynek, poczta Olsztynek.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mariusz Chwatko