Przetarg na mieszkanie: Otwock, Stanisława Wyspiańskiego

---

Prezydent Miasta Otwocka ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanego lokalu.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 27 usytuowany w budynku przy ul. Stanisława
Wyspiańskiego 6 w Otwocku wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci piwnicy. Powierzchnia
użytkowa lokalu wynosi 49,42 m² natomiast powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 6,94 m². Z własnością
lokalu związany jest udział wynoszący 563/10000 części w nieruchomości wspólnej. Lokal mieszkalny nr 27
położony jest na III kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z przedpokoju,
kuchni, łazienki oraz dwóch pokoi. Lokal posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń z dostępem
do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Wnętrze lokalu jest w słabym stanie technicznym i wymaga
generalnego remontu. W pokojach parkiet w złym stanie technicznym, w kuchni oraz przedpokoju stare
wykładziny i płytki PCV. W łazience terakota starszego typu. Ściany pomalowane, miejscami zabrudzone
z licznymi ubytkami. Stolarka okienna starszego typu. Instalacje starego typu, nie były modernizowane,
a ich stan techniczny wymaga weryfikacji i prawdopodobnie pełnej wymiany. Stan techniczny oraz standard
wykończenia lokalu nie spełnia współczesnych wymagań użytkowych. Lokal wymaga kompleksowych prac
remontowych i adaptacyjnych.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na działce ewidencyjnej nr 60 z obrębu
49. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXII/359/2001 Rady Miasta Otwocka z dnia 22 maja 2001 roku w sprawie
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego swym zasięgiem pas terenów
PKP oraz tereny do niego przyległe wraz z centrum, biegnący przez miasto Otwock z północnego zachodu
na południowy wschód - etap II, część A obejmująca kwartały I-VII i DVIII teren oznaczony jest symbolem
MW- tereny zabudowy wielorodzinnej.
Dla nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 60 z obr. 49, na której usytuowany jest budynek
Sąd Rejonowy w Otwocku prowadzi księgę wieczystą nr WA10/00014756/1. Dział III i IV wpisów nie
zawierają. Lokal nr 27 znajdujący się w budynku przy ul. Stanisława Wyspiańskiego 27 w Otwocku nie został
wyodrębniony i nie jest prowadzona dla niego księga wieczysta.
Cena wywoławcza: 500 000,00 zł
* Cena nie zawiera podatku Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i ustug (Dz. U. 2025 r., poz. 775 ze zm.)
Wadium: 80 000,00 zł
Minimalne postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej lokalu.
Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego odbędzie się w budynku „A" Urzędu Miasta Otwocka,
przy ul. Armii Krajowej 5 w dniu 9 kwietnia 2026 r. o godzinie 11:00.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia
3 kwietnia 2026 r. na konto Urzędu Miasta Otwocka: Bank Spółdzielczy w Otwocku Nr 51 8001 0005 2001
0007 9875 0018.