Przetarg na mieszkanie: Otwock, gen. Władysława Sikorskiego

---

Prezydent
Miasta Otwocka ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanego lokalu.
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 13 usytuowanego
w budynku przy ul. gen. Władysława Sikorskiego 1 w Otwocku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi
56,00 m². Lokal mieszkalny nr 13 położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego
i posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, bez konieczności korzystania z klatki schodowej
budynku. W skład lokalu wchodzi sień, przedpokój, pokój dzienny, dwa pokoje, kuchnia, łazienka i WC.
Stan lokalu można określić jako średni. W pomieszczeniach znajdują się podłogi wykończone panelami,
ściany pomalowane, stolarka okienna z PCV. W kuchni, łazience i WC posadzki wykończone są płytkami
ceramicznymi. Wyposażenie kuchni i łazienki jest zużyte i wymaga modernizacji. W lokalu widoczne są ślady
użytkowania i częściowego zużycia elementów wykończeniowych. Lokal wyposażony jest w instalacje
elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Piwnica nie jest pomieszczeniem
przynależnym do lokalu.
Dla nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 22/67 z obr. 30, na której usytuowany jest
budynek Sąd Rejonowy w Otwocku prowadzi księgę wieczystą nr WA10/00061901/7. Lokal nr 13 nie
został wyodrębniony i nie jest prowadzona dla niego księga wieczysta. Miasto Otwock dysponuje
zaświadczeniem z Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym spółdzielczym własnościowym
prawie do lokalu oraz o braku przeszkód do założenia księgi wieczystej na lokal.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na działce ewidencyjnej nr 22/67
z obrębu 30. Zgodnie z Uchwałą Nr XXX/310/20 Rady Miasta Otwocka z dnia 27 maja 2020 roku
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar osiedla zabudowy
wielorodzinnej „Lugi" Miasta Otwocka pod nazwą ,Osiedle Lugi” teren oznaczony jest symbolem MW10
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, gdzie powierzchnia biologicznie czynna wynosi nie mniej niż
60% powierzchni działki budowlanej.
Cena wywoławcza: 530 000,00 zł
* Cena nie zawiera podatku Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (Dz. U. 2025 r., poz. 775 ze zm.)
Wadium: 100 000,00 zł
Minimalne postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej lokalu.
Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego odbędzie się w budynku ,„A” Urzędu Miasta Otwocka,
przy ul. Armii Krajowej 5 w dniu 16 kwietnia 2026 r. o godzinie 11:00.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia
10 kwietnia 2026 r. na konto Urzędu Miasta Otwocka: Bank Spółdzielczy w Otwocku Nr 51 8001 0005
2001 0007 9875 0018.