Licytacja komornicza mieszkania: Północ, Częstochowa, ul. Sosabowskiego

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk

Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie

ul. Piastowska 128

42-202 Częstochowa

Sygnatura: Km 9496/24

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego **/**, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ**

Lokal nr ** usytuowany jest na 3 piętrze w 6 klatkowym, pięciosegmentowym budynku wielomieszkaniowym. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 45,50m2. Oględzin dokonano w warunkach ograniczonych, brak dostępu do lokalu. Lokal stanowi własność ******** ************ (niewydzielony udział 5/8); ***** ************-*******(niewydzielony udział 1/8) ***** ************ (niewydzielony udział 1/8) oraz ******** ************ (niewydzielony udział 1/8), w zakresie ww. udziałów jest wydane zarządzenie w trybie art. 926 kpc.

**Adres nieruchomości**
ul. Sosabowskiego **/**, 42-224 Częstochowa, poczta Częstochowa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
***** ************-******* i ***** ************ i ******** ************, ******** ************

**Cena wywołania***
213 450,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 135,00 zł

**Suma oszacowania**
284 600,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
28 460,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702. Rękojmię należy złożyć w terminie do 20.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Sosabowskiego **/**, 42-224 Częstochowa, poczta Częstochowa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Aneta Krystyna Ruszczyk