Licytacja komornicza mieszkania: Pawłów Trzebnicki, gm. Prusice, trzebnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Anna Garczyńska

Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68

Sygnatura: Km 753/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 753/22 w dniu 21-08-2024 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy Pawłów Trzebnicki 11/*, 55-110 Prusice, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o powierzchni 44,94m2 wraz z udziałem w wysokości 1908/10000 w nieruchomości wspólnej ( WR1W ********). Lokal mieszkalny nr * położony jest na II kondygnacji w budynku II kondygnacyjnym. Budynek jednopiętrowy z poddaszem. Budynek nr 11 stanowi samodzielny obiekt budowlany. Budynek usytuowany w centralnej części wioski. W budynku na wszystkich kondygnacjach znajdują się mieszkania. Budynek wymurowany w systemie tradycyjnym. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, połać kryta gontami papowymi. Elewacja budynku stanowi tynk cementowy. Wejście do budynku znajduje się z przodu do jednego mieszkania i z tyłu budynku do pozostałych mieszkań. Klatka schodowa z biegami drewnianymi. Drzwi wejściowe do lokalu mieszkalnego pełne drewniane. Na I piętrze znajduje się lokal nr *. Stan techniczny budynku oraz lokalu mieszkalnego: złe - Powyżej 50 lat - Do remontu - budynek wybudowany w 1885r. Standard wykończenia i funkcjonalność pomieszczeń: dobry - Wykończenie do częściowego remontu, Wejście do pomieszczeń z przedpokoju, kuchnia połączona z pokojem, 1 pokój przechodni. Wielkość lokalu: 44,94m2. Brak pomieszczeń przynależnych. Nieruchomość wpisana w ewidencji zabytków. Działka wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczne, wodną, kanalizacji sanitarnej do szamba wybieralnego. Lokal mieszkalny nr * według księgi wieczystej ******************* położony jest na II kondygnacji - 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka. Lokal mieszkalny wymaga przeprowadzenia częściowego remontu. Lokal mieszkalny wyposażony jest w następujące media: elektryczne, wodną, ciepła woda z bojlera elektrycznego umieszczonego w przedpokoju, kanalizacji sanitarnej, gazową na butle propan butan, ogrzewanie panelami naściennymi elektrycznymi. Wejście przez klatkę schodową na pierwsze piętro. Kuchnia połączona z pokojem płytki (cześć kuchenna) panele (salon) piecyk gazowy czteropalnikowy z piekarnikiem na butlę gazową zlew jednokomorowy z baterią naszafkowa ciepła woda z bojlera elektrycznego umieszczonego w przedpokoju Pokój 1 (salon połączony z kuchnią ) grzejnik dwupłytowy podłączony był do pieca na siłę (całość niesprawna) parapet PCV okno PCV Ogrzewanie panelami naściennymi elektrycznymi Przedpokój: płytki ściany murowane otynkowane sufit z oświetleniem punktowym drzwi z przedpokoju do kuchni i z kuchni do pokoju malowane starego typu Łazienka: drzwi do łazienki harmonijkowe podłoga i ściany płytki sufit podwieszany z oświetleniem punktowym grzejnik drabinkowy CO odłączony panel elektryczny ogrzewania kompakt umywalka naszafkowa z baterią kabina narożna z baterią naścienną i brodzikiem podejście pod pralkę Ogrzewanie panelami naściennymi elektrycznymi Pokój 2 podłoga deski ściany częściowo tynk, częściowo regipsy ogrzewanie panelem elektrycznym parapet i okno PCV Powierzchnia użytkowa lokalu nr * - 44,94m2

Suma oszacowania wynosi 147 904,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 110 928,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 790,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa4, 55-100 Trzebnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska ###