Licytacja komornicza mieszkania: Pierwoszów, gm. Wisznia Mała, trzebnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Anna Garczyńska

Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68

Sygnatura: Km 2505/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2505/16 w dniu 19-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy *****, Pierwoszów, 55-114 Wisznia Mała, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o powierzchni 48,70m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wielkości 4732/10000 (KW /*********/), położonej: 55-114 Wisznia Mała, Pierwoszów *****, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1W/*********/2. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym dwurodzinnym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny wybudowany w I połowie XX wieku. Położony jest na I i II kondygnacji w budynku II kondygnacyjnym po wschodniej części budynku. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym. Lokal nr ***** stanowi samodzielny lokal mieszkalny. Budynek usytuowany poza wsią. Budynek wymurowany w systemie tradycyjnym. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, połać kryta dachówką ceramiczną. Część budynku przy lokalu mieszkalnym nr ***** przeszła generalny remont. Natomiast część budynku przy lokalu nr ***** wymaga przeprowadzenia generalnego remontu całej tej części budynku. Połać dachowa kryta nad lokalem nr ***** dachówką ceramiczna karpiówka - w bardzo złym stanie technicznym, W tej części brakuje rynien i rur spustowych. Wejście na poddasze z zewnątrz w ganku. Wejście do lokalu nr ***** znajduje się z boku budynku od strony zachodniej. Wejście do lokalu nr ***** znajduje się z boku budynku od strony wschodniej. Działka nr *****/3 położona w Pierwoszów w studiu uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Prusice posiada zapis PWT.7.MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa, zabudowa usługowa.

Suma oszacowania wynosi 109 013,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 759,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 901,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska ###