Licytacja komornicza mieszkania: Pieszyce, Kościuszki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Anna Szeląg-Adamczyk, Kancelaria Komornicza nr III na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-10-2022r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę w Dzierżoniowie przy ul. Świdnicka 51 w sali nr 200, odbędzie się 

pierwsza licytacja 

ograniczonego prawa rzeczowego- spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego: 58-250 Pieszyce, ul. Kościuszki , wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielawie (Adres spółdzielni: 58-260 Bielawa, Os. Włókniarzy 1), dla którego  Sąd Rejonowyw Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze  *******************, przysługującego ******************. 
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 32,50m2 (według pomiarów) składający się z pokoju, kuchni, łazienki 
i przedpokoju, jest położony na III piętrze budynku czteropiętrowego.  Istnieje różnica pomiędzy powierzchnią lokalu określoną w ewidencji Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie (34,10m2) a pomiarem dokonanym w trakcie oględzin lokalu. Różnica może być spowodowana pracami remontowymi w lokalu, czy też obecnie obowiązującą normą dotyczącą pomiarów (PN-EN 9836 - np. w świetle wyprawionych ścian). Mieszkanie jest w dość dobrym stanie technicznym i wizualnym, elementy wykończeniowe odpowiadają jedynie w części dzisiejszym standardom i wykazują ślady zużycia. Do lokalu przypisana jest piwnica o pow. 3,82m2. Lokal o średnim standardzie, wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i centralnego ogrzewania.
Budynek, w którym mieści się lokalto obiekt czteropiętrowy, w dobrym stanie technicznym, wieloklatkowy, w zwartej zabudowie, w środkowej części miasta - atrakcyjnej strefie rynku lokalnego, posadowiony na działce, która wg planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XIV/105/2019 Rady Miejskiej Pieszyc z dnia 30.12.2019r.) jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (oznaczenie w planie MW.1).
Suma oszacowania wynosi 85 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 500,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie 08 95270007 0000 1980 2000 0001 Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.   do godz.  oraz przeglądać w  kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Anna Szeląg-Adamczyk