Licytacja komornicza mieszkania: Piotrowice-Ochojec, Katowice, Prusa

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach
Iwona Kotowicz Kancelaria Komornicza nr VIII w Katowicach
40-615 Katowice, ul. Gen. Waltera Jankego 11
32 722 07 07 32 722 07 07 katowice.kotowicz@komornik.pl
W odpowiedzi podać:
Km 1193/23, Km 1266/23, Km 2267/23, GKm 108/24, Km 2550/24, Km 2662/24;
Katowice, dnia 06.03.2025 r.
*6025030600113*

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Iwona Kotowicz Kancelaria Komornicza nr VIII w Katowicach na art. 879(1) kpc podaje do publicznej wiadomości:

że w dniu 20.05.2025 r. o godz. 12:00

rozpocznie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego do nieruchomości w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Katowicach przy ul. Prusa (poprzednio Szenwalda) ***/**, dla którego urządzona jest księga wieczysta o numerze KA1K/*********/9, która zostanie przeprowadzona w trybie licytacji elektronicznej na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni, zatem licytacja zakończy się dnia 27.05.2025 r. o godzinie 12:00.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Wartość rynkowa ograniczonego prawa do wskazanej wyżej nieruchomości będącego przedmiotem niniejszej licytacji oszacowana została na kwotę 357 300,00 zł. (słownie: trzystu pięćdziesięciu siedmiu tysięcy trzystu złotych 00/100).

Cena wywoławcza nieruchomości będącej przedmiotem powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 267 975,00 zł. (słownie: dwieście sześćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt pięć złotych).

Zgodnie z art. 879(5) § 1 kpc w zw. z art. 879(1) kpc warunkiem wzięcia udziału w licytacji jest złożenie przez przystępującego rękojmi w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. w kwocie 35 730,00 zł. (słownie: trzydzieści pięć tysięcy siedemset trzydzieści złotych) na rachunek urzędowy komornika sądowego prowadzony przez ING Bank Śląski S.A. o numerze 61105012141000009092159277, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Zgodnie z art. 879(5) § 2 kpc przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.

Zgodnie z art. 879(5) § 3 kpc w razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych, o których mowa w § 2, lub do złożenia rękojmi. Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Zgodnie z art. 879(5) § 4 kpc licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Zgodnie z art. 879(5) § 5 kpc komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, o których mowa w § 2 i 3, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Zgodnie z art. 879(6) § 1 kpc przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

Zgodnie z art. 879(6) § 2(1) kpc jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut.
Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Zgodnie z art. 879(7) § 3 kpc wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu – w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym.
Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto.

Zgodnie art. 879(9) kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Zgodnie z przepisem art. 867(2) § 2 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika sądowego mieszczącej się w Katowicach, przy ul. Jankego 11, w godzinach pracy kancelarii.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Szczegółowe informacje dotyczące prawa będącego przedmiotem licytacji dostępne są w kancelarii komornika sądowego, w godzinach pracy kancelarii.

Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Komornik poucza nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223) Zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treści art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223).

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać dnia 28.04.2025 r. od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół z czynności opisu i oszacowania nieruchomości.
_____________________________________________________________________________________________

KOMORNIK SĄDOWY

Iwona Kotowicz