Licytacja komornicza mieszkania: Wrocław, Południe, Tadeusza Zielińskiego

---

Komornik Sądowy przy SR dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu B.Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28-11-2022r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków VI Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Joannitów 14 w sali nr 18J odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego stanowiące wspólność ustawową małżeńską należącego do dłużnika******************* położonego: 53-534 Wrocław, ul. Zielińskiego Tadeusza 60, wpisanego  w  rejestrze  lokali   własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław-Południe pod numerem  NR 23519, dla którego  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyki IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska). 
Przedmiotem licytacji  jest ograniczone prawo rzeczowe – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w budynku przy ulicy Tadeusza Zielińskiego 60 we Wrocławiu, obręb Południe, działka numer 52/1, AM-14, stanowiącym zasób Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocław - Południe. Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Budynek wielorodzinny, wolno stojący, ośmioklatkowy, oznaczony numerami porządkowymi, o dwunastu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wykonany w technologii wielkopłytowej, ze stropodachem płaskim pokrytym papą na lepiku na podkładzie z jastrychu cementowego. Rok zakończenia budowy: 1969. Budynek wyposażony jest w dźwigi osobowe. Elementy wykończeniowe budynku przeciętnej jakości. Stan techniczny budynku: zadowalający. Lokal usytuowany jest na szóstej kondygnacji budynku, tj. na piątym piętrze, z jednostronną, zachodnią ekspozycją okien. Nie przylega do niego balkon ani loggia. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni połączonej z przedpokojem i otwartej na jeden z pokoi oraz łazienki, z której wydzielono pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,00 m2. Wysokość lokalu zróżnicowana: od 2,39 m (w przedpokoju i kuchni) do 2,53 m (w pozostałych pomieszczeniach). Układ funkcjonalny pomieszczeń lokalu niekorzystny (nierozkładowy, kuchnia i jeden pokój przechodni), kształt pomieszczeń korzystny - regularny (prostokątny). Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CWU i CO zasilane z sieci miejskiej, domofonowa oraz teletechniczna. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: niski. Ponadto uprawniony do przedmiotowego lokalu użytkuje pomieszczenie piwniczne.
Suma oszacowania  wynosi 328 000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 000 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest :
32 800,00 zł. 
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg):ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości,  nr  KW ******************* Km 369/19". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 23-11-2022r. w godzinach od 13:00 do 13:15r.  W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków VI Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Joannitów 14 we Wrocławiu można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości. W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem. Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Likwidator Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

 Zastępca Likwidator Kancelarii 
Komornika Sądowego
Bartosza Borkowskiego

Komornik Sądowy
Anna Tomków-Bąk