Licytacja komornicza mieszkania: Wałbrzych, Podgórze, Tunelowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy ul.Tunelowa ***, 58-303 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr*** , składający się z 1 pokoju , kuchni , łazienki z WC i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 31,41 m2. Do lokalu przynależą : 1 piwnica , 1 komórka i 1 WC. Pomieszczenia przynależne znajdują się poza budynkiem mieszkalnym.Obszar nieruchomości ( Pu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych ) wynosi 46,88 m2. Układ pomieszczeń w lokalu niekorzystny ( amfiladowy ).Przedpokój bardzo ciasny o powierzchni : 2,60 m2 , łazienka z WC o powierzchni : 3,24 m2 , kuchnia o powierzchni : 12,71 m2 , pokój o powierzchni : 12,86 m2.Lokal położony na I piętrze budynku mieszkalnego , wielorodzinnego. Budynek w zabudowie wolnostojącej , wykonany w technologii tradycyjnej ( murowany , podpiwniczony ). Budynek w stanie technicznym złym ( elewacja zniszczona , brak docieplenia ścian zewnętrznych , zawilgocenie ścian.Położenie budynku: strefa peryferyjna miasta , dzielnica Podgórze. Budynek posadowiony na działce nr 38 , o pow. 0,389 ha. Lokal wyposażony w instalacje : elektryczną , wodno - kanalizacyjną.Gaz z butli. Brak gazu sieciowego. Ogrzewanie c.o. etażowe - kocioł na paliwo stałe , usytuowany w kuchni. Lokal stanowi odrębność. Standard i funkcjonalność lokalu - niska. Budynek nie objęty ochroną konserwatorską , lecz leży w strefie rewitalizacji miasta ( prawo pierwokupu ).

Suma oszacowania wynosi 24 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 470,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Aleksandra Struzik