Licytacja komornicza mieszkania: Wałbrzych, Podzamcze, Hetmańska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Aleksandra Struzik

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 748444577 / fax. 748444577

Sygnatura: Km 1516/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu , Kancelaria Komornicza Nr VI w wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1516/22 w dniu 16-09-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *** *** położonego przy ul. Hetmańska 38/**, 58-316 Wałbrzych, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa "Podzamcze" (adres: ul. Al. Podwale 1, Wałbrzych, 58-316 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak kw.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa ( mieszkalna ) nr ** , składająca się z przedpokoju , łazienki z wc , kuchni i pokoju o łącznej powierzchni użytkowej 34,71 m2. Lokal położony jest na 12 kondygnacji ( poddasze ) budynku wielorodzinnego 9 - klatkowego w Wałbrzychu przy ul. Hetmańskiej 38. Lokal nie posiada balkonu. Powstał z adoptowanych pomieszczeń współnego użytkowania - suszarnia.Brak pomieszczeń przynależnych. Lokal wyposażony jest we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnych : wodno - kanalizacyjna , cwu , centralne ogrzewanie zdalaczynne. Opomiarowanie indywidualne. Lokal zaniedbany , niska jakość materiałów wykończeniowych. Drzwi wejściowe , posadzki , armatura instalacyjna , malatury w bardzo złym stanie- zużycie ponad 95 %. Układ funkcjonalny niekorzystny, amfiladowy. Standard lokalu niski. Dla nieruchomości lokalowej nie jest prowadzona księga wieczysta. Lokal stanowi własność Spółdzielni ,, Mieszkaniowej Podzamcze" w Wabrzuchu, Dłużnik jest właściccielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Suma oszacowania wynosi 137 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 710,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Struzik ###