Licytacja komornicza mieszkania: Police, ul. Roweckiego

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Michał Sawczyn na podstawie art. 986(4) § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31 lipca 2024 r. o godz. 12:00 na portalu: 

https://elicytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 72-010 Police, ul. Roweckiego 73/**, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SZ2S/**********/.

Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny położony jest na IV piętrze w budynku 4 - piętrowym wielolokalowym. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wynosi: 47,01 m2 (dane wg księgi wieczystej) - dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych został określony jako średni. Budynek, w którym znajduje się lokal jest niskokondygnacyjny, wielolokalowy wybudowany w latach 80 – tych, w technologii przemysłowej tzw. „wielka płyta”, wykazuje zużycie techniczne i funkcjonalne proporcjonalne do okresu używania. Klatka schodowa w dobrym stanie, zamykana na klucz, funkcjonujący domofon. Budynek jest ocieplony, otynkowany i pokryty farbą ścienną. 

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 7 sierpnia 2024 r. o godzinie 12:00 z zastrzeżeniem art. 986(7) § 3(1) k.p.c.: _"Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia."_

Suma oszacowania wynosi 277.500,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy jego oszacowania i wynosi: 208.125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 27.750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 87 1440 1143 0000 0000 0434 5436 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 29 lipca 2024 r. włącznie. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Zgodnie z art. 986(4) § 2 k.p.c. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfomatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W dniu 19 lipca 2024 r. w godz. od 14:00 do 14:30 wolno oglądać przedmiotową nieruchomość (art. 986(4) § 4 pkt 4 k.p.c). W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

        Komornik Sądowy

Michał Sawczyn

                    ###