Licytacja komornicza mieszkania: Prochowice, Rynek

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Ireneusz Buczek Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy
59-220 Legnica ul. Adama Mickiewicza 1 A/8
tel. 76 721 20 28
www.komornikbuczek.legnica.pl

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusz Buczek, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy I Wydział Cywilny mającego siedzibę pod adresem ul. Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica w sali nr 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 57,17 m2, położonej w miejscowości Prochowice, gmina Prochowice, powiat legnicki, województwo dolnośląskie, przy ulicy Rynek ***, obręb ***, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/*********/** będącej własnością dłużnika: **************.

Opis nieruchomości:
Lokal wg wpisu w księdze wieczystej składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju na I piętrze i pokoju na poddaszu. Powierzchnia użytkowa lokalu 57,17 m2. Aktualnie na I piętrze znajduje się pokój dzienny z biegiem schodowym drewnianym na poddasze, łazienka z wc, przedpokój, kotłownia z piecem na opał stały i bojlerem elektrycznym, oraz garderoba. Na poddaszu znajduje się kuchnia. Stolarka okienna drewniana. Podłogi z desek drewnianych, łazience z wc płytki ceramiczne. Ściany tynkowane i malowane. Stolarka drzwiowa drewniana nie typowa, w stanie średnim. W łazience zamontowana kabina prysznicowa, umywalka, ustęp z dolnopłukiem. Armatura sanitarna w stanie średnim. W kuchni zamontowana zabudowa kuchenna ze zlewozmywakiem i kuchenką oraz sprzętem AGD. Ogrzewanie centralne z pieca na opał stały, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Lokal użytkowany. Lokal w stanie technicznym poniżej średniego.
Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 406/1000 w nieruchomości wspólnej o nr KW LE1L/*********/**, którą stanowi grunt, oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 230 000,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania
i wynosi 153 333,33 zł.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 23 000,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 77 10203017 0000 2702 0118 0793

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dniu:
1. 28-08-2025 r. w godzinach 12:30 - 13:00
po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem (najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem oględzin), oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypisu z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy
Ireneusz Buczek