Licytacja komornicza mieszkania: sanocki, gm. Sanok, Prusiek

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Prusiek 20 ,   Prusiek,    38-500  Sanok, dla której/którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
lokal położony Prusieku gmina Sanok. Odrębna własność lokalu: lokal mieszkalny ma pow. użytkową 147,19 m2, w tym powierzchnia użytkowa pomieszczeń mieszkalnych wynosi 94,52 m2, zaś pow. użytkowa strychu wynosi 52,67 m2. Lokal jest jednopoziomowy, położony jest na I piętrze. Składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, pomieszczenia gospodarczego, klatki schodowej, strychu nieużytkowego. Wejście do lokalu z zewnątrz wspólną klatką schodową, lokal oddzielony od klatki schodowej drzwiami wejściowymi do mieszkania. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 1/2 w nieruchomości wspólnej: grunt działki nr 1143/2 o pow. 4732 m2 oraz części wspólne budynku, takie jak fundamenty, ściany konstrukcyjne i działowe, instalacje i wejście o pow. 2,10 m2. Nieruchomość wspólna ma urządzoną księgę wieczystą nr *******************. Nieruchomość wspólna: działka jest w całości ogrodzona, z nasadzeniami drzew i krzewów użytkowych i ozdobnych, częściowo użytkowana jako ogród warzywny. Ponadto na działce znajduje się studnia kopana i wiata z płyty OSB nie związana na stałe z gruntem oraz budynek mieszkalny, który ma nadany administracyjny nr 20. W budynku są wydzielone dwa lokale mieszkalne na parterze i piętrze. Budynek mieszkalny wolnostojący, murowany, w całości podpiwniczony, przykryty dachem wielospadowym, budowany systemem gospodarczym, wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany ok. 1979 r, generalny remont i modernizacja przeprowadzona ok . 2006 r. Działka położona jest przy głównej drodze powiatowej Sanok-Wysoczany. Dostępność urządzeń infrastruktury technicznej: energia elektryczna niskiego napięcia i siła, kanalizacja sieciowa - sieć komunalna, instalacja wodociągowa z sieci komunalnej, sieć gazowa. W lokalu nr 2 konieczność zainstalowania liczników prądu, gazu i wody.

Suma oszacowania wynosi 266 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację  w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk