Licytacja komornicza mieszkania: Pruszcz Gdański, Obrońców Pokoju

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku, Kancelaria Komornicza nr IV w Pruszczu Gdańskim na podstawie art. 953 w zw. z art. 986[4] kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniach od 30.11.2023r. od godziny: 12:00 do dnia 07.12.2023r. do godziny: 12:00 odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości położonej: 83-000 Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Pokoju **/**, dla której  Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* [NKW: *******************] stanowiącej własność dłużnika *******************

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Pruszczu Gdańskim w budynku wielorodzinnym wzniesionym w ltach 70-tych XX wieku przy ulicy Obrońców Pokoju ** na gruncie działki nr ** o powierzchni 1311m2 .
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny o nr ** położony na III piętrze, o powierzchni użytkowej (bez przynależnych pomieszczeń) - 63,56m2, składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica nr ** o powierzchni 3,89m2.
Nieruchomość wchodzi w skład budynku mieszkalnego wielorodzinnego, teren lekko opadający z dobrym dostępem do światła słonecznego. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i usługowa. Nieruchomość położona jest w rejonie ulic o nawierzchni utwardzonej, przystanki komunikacji zbiorowej znajdują się w bliskiej doległości, a usługi podstawowe zlokalizowane są w lokalnym centrum dzielnicowym.
Budynek został wzniesiony w latach 70-tych XX wieku, spełnia cechy zabudowy mieszkaniowej, jest podpiwniczony, przy czym sposób użytkowania jest mieszkalny.
Fundamenty budynku - stopy i ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane na mokro, ściany nośne - słupy żelbetowe, ściany osłonowe z elementów prefabrykowanych, ścianki działowe - z elementów prefabrykowanych, strop - płyta żelbetowa, schody wewnętrzne - żelbetowe, pokrycie dachu - stropodach: płyta żelbetowa, pokryta papą termozgrzewalną. Budynek wykończony: stolarka - okna PCV drzwi płycinowe, tynki i okładziny zewnętrzne - tynki akrylowe, opierzenie blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, tynki i okładziny wewnętrzne - ściany wewnętrzne tynkowane, malowane farbą emulsyją, glazura, boazeria, sufity - szpachlowane, malowane farbą emulsyjną, posadzki i podłogi - panele, terakota, obróbki blacharskie - parapety zewnętrzne - blacha aluminiowa powlekana.
Budynek posiada dostęp do następujacych mediów: kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, elektrycznej, grzewczej - sieć c.o., wentylację mechaniczną i grawitacyjną, telekomunikacyjną, piorunochronną
Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego mieszkania wynika z wieku budynku i zastosowanej technologii wykonawstwa i jest typowy dla mieszkania o średnim stopniu konserwacji i remontów.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 419 304,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 314 478,00zł. 
UWAGA !!! Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 930,40zł zgodnie z art. 986[5] § 1 k.p.c. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rę