Licytacja komornicza mieszkania: Pruszcz Gdański, Podkomorzego

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Konrad Grzankowski, Kancelaria Komornicza nr IV w Pruszczu Gdańskim na podstawie art. 953 w zw. z art. 986[4] kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniach od 20.06.2024r. od godziny: 11:00 do dnia 27.06.2023r. do godziny: 11:00 odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego: **-000 Pruszcz Gdański, Podkomorzego **/** kl. D, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Pruszczu Gdańskim w budynku wielorodzinnym wzniesionym w po 2000r. przy ul. Podkomorzego **D na gruncie działki nr **/** o łącznej powierzchni 2864 m2.
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny położony na 1 piętrze. Składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej Pu = 41,17m2. Do mieszkania przynależy piwnica nr ** o powierzchni 3,34m2. Nieruchomość wchodzi w skład budynku mieszkalnego wielorodzinnego, teren płaski z dobrym dostępem do światła słonecznego. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna szeregowa oraz tereny zielone w dalszym sąsiedztwie. Nieruchomość położona jest w rejonie ulic o nawierzchni utwardzonej, przystanki komunikacji zbiorowej znajdują się w dość bliskiej doległości, a usługi podstawowe zlokalizowane są w lokalnym centrum dzielnicowym. Budynek został wzniesiony po 2000r., spełnia cechy zabudowy mieszkaniowo - usługowej, przy czym sposób użytkowania jest mieszkalny. 
Fundamenty budynku - stopy i ławy fundamentowo żelbetowe, wylewane na mokro, kondygnacje nadziemne - murowane z pustaków ceramicznych i silikatowych, ocieplone styropianem, ściany działowe - murowane z pustaków ceramicznych, strop - żelbetowy, schody wewnętrzne - żelbetowe, dach pokryty stropodachem.
Budynek wykończony okna - szyby podwójnie zespolone, drzwi drewniane, tynki akrylowe, opierzenie blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, ściany wewnętrzne tynkowane, szpachlowane, szlifowane i malowane farbą emulsyjną, glazura, sufity - szpachlowane i malowane farbą emulsyjną, parapety zewnętrzne  - blacha aluminiowa powlekana. Budynek posiada dostęp do następujacych mediów: kanalizacji sanitarnej - zewnętrznej, wodociągowej - przyłącze z sieci wodociągowej, elektryczne gniazda wtykowe, oświetleniową, wentylację mechaniczną wywieną mieszkań, domofonową - instalacja dzwonkowa, telewizji kablowej i telefonicznej oraz centralne ogrzewanie. 
Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego mieszkania wynika z wieku budynku i zastosowanej technologii wykonawstwa i jest typowy dla mieszkania o dobrym stopniu konserwacji i remontów.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 341 338,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 256 003,50zł. 
UWAGA !!! Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 133,80zł zgodnie z art. 986[5] § 1 k.p.c. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 17.06.2024r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika
Rękojmię należy uiścić na konto  komornika: 
BGŻ BNP PARIBAS S.A. 44 1600 1462 1818 1497 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Zgodnie z art. 986[4] § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Zgodnie z art. 986[5]  § 2 kpc wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

 Komornik Sądowy

Konrad Grzankowski ###