Licytacja komornicza mieszkania: choszczeński, gm. Krzęcin, Przybysław

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie

Piotr Woźniak

Kancelaria Komornicza, Bolesława Chrobrego 1/7, Choszczno, 73-200 Choszczno

tel. 957173450 / fax.

Sygnatura: Km 1658/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1658/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Przybysław ***/**, Przybysław, 73-231 Krzęcin, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/*********/5.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny, o pow. łącznej 64,40 m2, położony w miejscowości: Przybysław ***/**, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr SZ1C/*********/5 wraz z przynależnym udziałem w częściach wspólnych związanych z własnością lokalu tj. udziału po 550/10000 części w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz we współwłasności budynku gospodarczego i działki nr ***/** o pow. 5821 m2 objęta KW *****A. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny nr ** stanowiący przedmiot odrębnej własności, położony we wsi Przybysław ** B gmina Krzęcin, w powiecie choszczeńskim, woj. zachodniopomorskie. Dojazd drogą utwardzoną asfaltową - nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Budynek o charakterze mieszkalnym 2 – piętrowy, podpiwniczony (3 kondygnacje naziemne + 1 kondygnacja podziemna). Budynek wybudowany w technologii przemysłowej tzw. “wielka płyta” w latach 70-tych. Budynek wskazuje zużycie techniczne i funkcjonalne proporcjonalne do okresu używania. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone, otynkowane i pomalowane. Wejście do lokalu przez wspólną klatkę schodową. Szacowany lokal mieszkalny położony jest na II piętrze w budynku 2 piętrowym. Lokal o powierzchni użytkowej 64,40 m2 zgodnie z treścią Księgi wieczystej składa się z: pokój I, pokój II, kuchnia, łazienka, przedpokój. Przeznaczenie lokalu: mieszkalne, aktualnie lokal nie jest użytkowany. Brak dostępu do lokalu w dniu oględzin.

Suma oszacowania wynosi 150 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 040,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.07.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 30.07.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Woźniak