Licytacja komornicza mieszkania: Psie Pole, Wrocław, Poleska

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Witold Siciński

Kancelaria Komornicza nr XIX we Wrocławiu
Legnicka ***/l.***
54-204 Wrocław

Sygnatury: Km 4968/23, Km 4969/23, Km 2081/25, Km 4945/25, Km 159/26, Km 94/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Witold Siciński Kancelaria Komornicza nr XIX we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Lokal położony jest na 9 kondygnacji nadziemnej w budynku posiadającym 9 kondygnacji nadziemnych. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: • wodociągową (miejska) • kanalizacyjną (miejska) • elektryczną (miejska) • c.o. i c.w.u. (lokalna kotłownia gazowa). Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 50,60 mkw. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki, do lokalu przylega loggia - zgodnie z zapisami księgi wieczystej nr ***************. Lokal jednostronny. W bardzo dobrym stanie technicznym. W pokojach i przedpokoju na podłogach położone są panele, w łazience oraz kuchni płytki ceramczne. Stolarka drzwiowa: wewnętrzna płycinowa (nowego typu), zewnętrzna płycinowa; okna oraz parapety PCV. Elementy wyposażenia kuchni: meble kuchenne (brak stałej zabudowy), pełne wyposażenie. Elementy wyposażenia łazienek: pełna armatura: wanna, umywalka, toaleta. W dużym pokoju zamontowana jest klimatyzacja. Standard wykończenia dobry.

Do nieruchomości przynależy udział 33/10000 w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej o nr KW ***************.

**Adres nieruchomości**
Poleska ***/***, 51-354 Wrocław, poczta M. Wrocław

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
433 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 335,00 zł

**Suma oszacowania**
578 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
57 800,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
07.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
09.07.2026 r. 11:00 - 16.07.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 21 1600 1462 1823 8201 8000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Poleska ***/***, 51-354 Wrocław, poczta M. Wrocław.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Witold Siciński