Licytacja komornicza mieszkania: Pszczyna, Sobieskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-10-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy ul. ks. bp. Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego przy Sobieskiego, 43-200 Pszczyna , dla którego Pszczyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi zbiór o oznaczeniu zbiór dokumentów. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego stanowi własność dłużnika******************* w całości.
Opis nieruchomości:
Na przedmiotową nieruchomość składają się: Lokal mieszkalny położony w budynku mieszkalnym wielolokalowym przy ul. Sobieskiego w Pszczynie. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Położony jest na III piętrze w budynku 5-cio kondygnacyjnym i opisany jest jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Dla w/w prawa nie została urządzona księga wieczysta. Zbiór dokumentów znajduję się w Pszczyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 32,60 m(2). Budynek położony jest na działkach numer 1778/36 i 1782/36 , które wpisane są do księgi wieczystej *******************. Budynek w którym usytuowany jest lokal mieszkalny został oddany do eksploatacji w roku 1983. Budynek zlokalizowany jest w centrum miasta. W pobliżu od południa i zachodu zlokalizowane są podobne budynki mieszkalne, wielorodzinne. Od wschodu, południa i zachodu przebiega ulica Sobieskiego. Od północy przebiega ulica Korfantego. Od strony północno-wschodniej zlokalizowany jest Sąd Rejonowy w Pszczynie (budynek zabytkowy). W odległości kilkaset metrów od budynku na południowy- wschód znajduje się Miejski Klub Sportowy ISKRA. Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu. Punkty usługowo-handlowe w pobliżu. Dojazd do budynku ulicą Sobieskiego, drogą o nawierzchni asfaltowej. W pobliżu budynku miejsca parkingowe. Budynek, w którym mieści się lokal znajduje się w eksploatacji od roku 1983 i jest w średnim stanie technicznym. Jest to budynek 5-cio kondygnacyjny, wieloklatkowy. Budynek wykonano w technologii prefabrykowanej żelbetowej, dach płaski, kryty papą. Wejścia do mieszkań prowadzą z klatki schodowej. Drzwi wejściowe do klatki schodowej aluminiowe. Klatka schodowa: ściany klatki schodowej malowane - stan średni, okna na klatce schodowej - wymienione. Posadzka klatki schodowej z lastryko. Elewacja docieplona kilkanaście lat temu w roku 2002, stan średni. Lokal nr 11 o powierzchni 32,60 m² usytuowany jest na III piętrze budynku wielolokalowego, 5-cio kondygnacyjnego. Z danych z Pszczyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynika, że powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,60 m². Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Okna pokoi i kuchni wychodzą na południowy zachód. Nasłonecznienie ogólne mieszkania dobre. Układ funkcjonalny mieszkania słaby pomieszczenia średniej wielkości i niewielkie, w kształcie prostokątów. Wejście z klatki schodowej prowadzi do przedpokoju, stamtąd prowadzi przejście do drugiego pokoju i kuchni, pomieszczenia te usytuowane w układzie amfiladowym. W lokalu nie ma balkonu, ani loggii. Ściany w pomieszczeniach przedpokoju wykończone tapetami, w części malowane. W łazience na ścianach tapeta. Podłogi w pokojach i przedpokoju wykończone panelami laminowanymi. Posadzki w kuchni i łazience z wykładziny PCV. Lokal wyposażony w kuchni w: zlewozmywak jednokomorowy, kuchenkę gazową 4-ro palnikową z piekarnikiem. Wyposażenie łazienki: wc typu dolnopłuk, umywalka ceramiczna oraz wanna. Ciepła woda użytkowa podgrzewana piecykiem gazowym przepływowym umieszczonym w łazience. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o. – zdalaczynne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonym uchwałą nr XXI/216/16 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 7 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna - Etap II, budynek na którym znajduje się nieruchomość, położony jest w obszarze oznaczonym jako: MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługi nieuciążliwe.Dokładny opis techniczny lokalu/nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1

Suma oszacowania wynosi 115 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 570,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. .

Operat szacunkowy wraz z aktami sprawy znajduje się do wglądu w biurze komornika sądowego. W terminie dwóch tygodni przed licytacją akta niniejszej sprawy wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości będą udostępnione do wglądu w Wydziale i Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie w sprawie o sygn. I Co 167/20. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności

Osoby fizyczne nabywające nieruchomość do majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwa udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.