Licytacja komornicza mieszkania: Pszczyna, Władysława Łokietka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie

Patrycja Galocz

Kancelaria Komornicza, Plac Targowy 14, Pszczyna, 43-200 Pszczyna

tel. 32 727 92 72 / fax.

Sygnatura: KM 747/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz Kancelaria Komornicza nr I w Pszczynie przy ul. Plac Targowy 14 zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c. w zw. z art. 1066 k.p.c. że w dniu 18/10/2024r. o godz. 11:15 w Sądzie Rejonowym w Pszczynie przy ul. ks. bp. Bogedaina 14 sala nr 242 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego w celu zniesienia współwłasności w drodze sprzedaży publicznej położonego w miejscowości: Pszczyna, ul. Władysława Łokietka ***, tj. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, posadowionego na nieruchomości objętej księgą wieczystą ************ wchodzącego do zasobów Pszczyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Pszczynie, nie posiadającego księgi wieczystej, w którym udziały we współwłasności przysługują Gminie Pszczyna oraz wnioskodawcy: ********** w udziałach po 1/2 części.

Opis nieruchomości:
Na przedmiotowe prawo składa się z:
1 - lokal mieszkalny o powierzchni 60,20 m2
Lokal mieszkalny, położony w wielorodzinnym, dziewięciosegmentowym budynku mieszkalnym, czterokondygnacyjnym, znajdującym się w Pszczynie, przy ul. Władysława Łokietka ***/** wraz z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym. Mieszkanie stanowią: 3 pokoje (w tym dwa przechodnie), kuchnia, łazienka, wc, przedpokój oraz balkon. Mieszkanie znajduje się w zasobach PSM Pszczyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Pszczynie. Do nieruchomości dojazd realizowany jest drogą gminną - ulicą Władysława Łokietka o nawierzchni asfaltowej o lokalnym natężeniu ruchu kołowego. Działka ewidencyjna nr ****/** na której znajduje się budynek nr ***, zlokalizowana jest w województwie śląskim, powiecie pszczyńskim, gminie Pszczyna, miejscowości Pszczyna. Działka znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta Pszczyna.
Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: gazową, wodną, kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie miejskie oraz domofon. Mieszkanie jest dwustronnie nasłonecznione. Brak remontów. Nieruchomość znajduje się na terenie dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na terenie Miasta Pszczyna - Uchwała XXI/216/16 Rady Miejskiej w Pszczynie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych Miasta Pszczyna - etap II.
Działka znajduje się w jednostce strukturalnej:
9MW/U - tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum.
Dokładny opis techniczny lokalu zawarty jest w operacie szacunkowym który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1.

Licytacji podlegają udziały w wysokości po 1/2 części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego numer ** położonego w budynku wielomieszkaniowym w Pszczynie przy ul. Władysława Łokietka ***.

Suma oszacowania wynosi 286 552,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 914,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 655,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.

Operat szacunkowy wraz z aktami sprawy znajduje się do wglądu w biurze komornika sądowego. W terminie dwóch tygodni przed licytacją akta niniejszej sprawy wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości będą udostępnione do wglądu w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie w sprawie o sygn. I Co 859/24.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Osoby fizyczne nabywające nieruchomość do majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwa udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności. Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.

Komornik Sądowy

Patrycja Galocz

POUCZENIE:
Zgodnie z treścią art. Art. 767 kpc Na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach - od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia - od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Zgodnie z dyspozycją art. 767 (2) kpc wniesienie skargi nie wstrzymuje postępowania egzekucyjnego, ani wykonania zaskarżonej czynności, chyba że sąd zawiesi postępowanie lub wstrzyma dokonanie czynności. Komornik doręcza urzędowy formularz skargi na żądanie strony lub uczestnika, jeżeli urzędowego formularza skargi im nie doręczono.