Licytacja komornicza mieszkania: Pustki Cisowskie-Demptowo, Gdynia, Pomorska

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gdyni
Karol Kwidziński
Kancelaria Komornicza nr II w Gdyni
81-381 Gdynia ul. Świętojańska 105/1
tel. 58 673 43 54 e-mail: gdynia.kwidzinski@komornik.pl
www.komornik.gd
Konto bankowe komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A.
nr 37 16001114 1823 0599 1000 0004
Km 510/24

Gdynia, dnia 25-04-2025

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW GD1Y/*******

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Karol Kwidziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-05-2025r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni mającego siedzibę przy pl. Konstytucji 5 w Gdyni w sali nr W12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***** ******** położonej: 81-314 Gdynia, ul. Pomorska */*, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1Y/*******.

Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej nr *, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 12/32 części. Nieruchomość lokalowa nr * o funkcji mieszkalnej, składająca się z czterech pokoi, kuchni, hallu, łazienki, WC, spiżarni, służbówki, klatki schodowej i garażu pod tarasem o łącznej powierzchni użytkowej 143,99m2. Lokal usytuowany jest na parterze w budynku wielolokalowym, położonym w Gdyni przy ul. Pomorskiej *, stanowiącym część składową nieruchomości gruntowej, obejmujące działkę ewidencyjną nr ***. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr * znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej, jednoklatowym, o powierzchni zabudowy 209m2 i składa się z parteru, dwóch pięter i strychu oraz kondygacji przyziemnej w części znajdującej się ponad poziomem terenu. Nieruchomość lokalowa objęta jest księgą wieczystą nr GD1Y/*******, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gdyni, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Gdyni, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr GD1Y/*******. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość lokalowa nr * jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Działki Leśne w Gdyni, rejon ulic Warszawskiej, Wolności i Witomińskiej zatwierdzonym uchwałą Nr XLIV/908/14 Rady Miasta Gdyni z dnia 25-06-2014 r. i oznaczony jest w planie jako teren zabudowy wielorodzinnej niskiej. Nieruchomość nie widnieje w wykazie zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków województwa pomorskiego opublikowanego przez Narodowy Instytut Dziedzictwa. Nieruchomość zabudowana, w której zlokalizowana jest nieruchomość lokalowa nr * widnieje w wykazie gminnej ewidencji zabytków opublikowanej przez Urząd Miasta Gdyni, pod pozycją nr 947. Roszczenie ujawnione w księdze wieczystej wynikające z ustalonego sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej polegające na tym, że właścicielowi lokalu nr * objętego księgą wieczystą GD1Y/******* przysługuje prawo wyłącznego użytkowania ogrodu o powierzchni 490m2. Należy wyjaśnić, że powyższa księga wieczysta GD1Y/******* prowadzona jest dla nieruchomości lokalowej nr *, a nie numer *.

Suma oszacowania wynosi 964 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 723 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 96 400,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 37 16001114 1823 0599 1000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.9:00 do godz.15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Gdyni przy pl. Konstytucji 5, Gdynia VII Wydział Cywilny.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karol Kwidziński

###