Licytacja komornicza mieszkania: świecki, gm. Bukowiec, Różanna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 4706/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4706/23 w dniu: 26.02.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***/**, 86-122 Różanna, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość mieści się na parterze (1 kondygnacji) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek wybudowany został w 1930 roku. Ściany kondygnacji naziemnych wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Elewacja częściowo otynkowana. Odprowadzenia nieczystości do zbiornika szczelnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 52,00 m2. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka i kotłownia. Pomieszczenia są wykończone i wyposażone na słabym poziomie. Elementy wyposażenia (zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, ceramika łazienkowa itd.) w stanie technicznym słabym, wykazując oznaki zużycia, odbiegające standardem od rozwiązań stosowanych obecnie. Podłogi wyłożone linoleum, panelami podłogowymi oraz płytkami. Na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane farbą oraz płytki w łazience i pasie roboczym w kuchni. Stolarka okienna w lokalu drewniana (starego typu), stolarka drzwiowa płycinowa/drewniana. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: - elektryczna, - wodociągowa, - kanalizacyjna (do zbiornika szczelnego). Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Brak informacji, czy dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Dnia 21 marca 2024 roku Rada Gminy Bukowiec podjęła uchwałę nr LIV/339/24 w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego gminy Bukowiec, lecz nie został on jeszcze uchwalony. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej nr 030918C poprzez działkę **/**, będącą własnością Gminy Bukowiec oraz poprzez działkę nr **/**, powstałą po podziale widniejącej w księdze wieczystej nr BY1S/*********/0 działki nr **/** (zgodnie z informacją ze Starostwa Powiatowego w Świeciu, w 2004 roku działka nr **/** uległa podziałowi na działki nr **/** i **/** - podział ten do chwili obecnej nie został ujawniony w księdze wieczystej).

Suma oszacowania wynosi 54 351,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 763,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 435,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak